| 红磡湾中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,067 元
+3.09%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
$11,107 元
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| 放盘叫价 |
$546 万元 - $1,198 万元
25个 放盘
@11,172 - @13,976
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| 红磡湾中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%, 3房: 4.6%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $35,800 元
14个 租盘
@35 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
红磡湾中心
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鸿年阁 C座 16楼 5室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$557 万元
@
$11,978
|
- 26.7% |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 12楼 5室
2026-04-15 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$600 万元
@
$12,195
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿胜阁 D座 12楼 2室
2026-04-15 注册处成交 3房 |
实492尺 |
$600 万元
@
$12,195
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿鸣阁 L座 7楼 4室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$555 万元
@
$13,504
|
+ 246.9% |
|
红磡湾中心
|
黄埔大厦 J座 14楼 2室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实911尺 |
$1,100 万元
@
$12,075
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- |
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 15楼 4室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$520 万元
@
$12,652
|
- |
|
红磡湾中心
|
鸿鸣阁 L座 5楼 1室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实477尺 |
$560 万元
@
$11,740
|
+ 100% |
|
红磡湾中心
|
喜宝大厦 G座 13楼 2室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实911尺 |
$980 万元
@
$10,757
|
+ 180% |
|
红磡湾中心
|
鸿年阁 C座 4楼 1室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实477尺 |
$560 万元
@
$11,740
|
+ 159.3% |
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红磡湾中心
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鸿景阁 F座 4楼 6室
2025-12-05 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$500 万元
@
$12,165
|
+ 66.7% |
| 红磡湾中心 | 海滨南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 814 | 2,470 |
| 平均尺价 | $12,067 元 | $16,525 元 |
| 变动幅度 | +3.09% | +4.63% |
| 成交量 | 6宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 82% |
| 蚀让比例 | 17% | 18% |
| 一年转手率 | 3.7% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $546 万元 - $1,198 万元 | $699 万元 - $1,150 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 3.9% |
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