Ho Shun Yee Building

好顺意大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,306 元 +3.22%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	6.9%
一年前尺价	$11,142 元
放盘叫价	$282 万元 - $335 万元 7个放盘 @10,602 - @12,594

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺意大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 3.6%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$10,000 元 - $12,000 元 5个租盘 @37 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺意大厦 \| A座 11楼 7室 2026-09-08 注册处成交	实268尺	$318 万元 @ $11,866	- 20.5%
好顺意大厦 \| A座 11楼 5室 2026-09-02 注册处成交	实266尺	$290 万元 @ $10,902	+ 141.7%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座高层 1室 2026-08-31 市场成交	实266尺	$282 万元 @ $10,602	-
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 A座中层 7室 2026-08-31 市场成交 2房	实268尺	$318 万元 @ $11,866	-
好顺意大厦 \| A座 17楼 2室 2026-08-10 注册处成交	建395尺	$329.5 万元 @ $8,342	+ 4.6%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 A座高层 2室 2026-07-31 市场成交	实283尺	$329.5 万元 @ $11,643	-
好顺意大厦 \| B座 17楼 1室 2026-06-30 注册处成交	实266尺	$328 万元 @ $12,331	- 21.5%
好顺意大厦 \| A座 10楼 3室 2026-06-12 注册处成交	实266尺	$290 万元 @ $10,902	+ 135.8%
好顺意大厦 \| A座 17楼 2室 2026-06-08 注册处成交	建395尺	$315 万元 @ $7,975	+ 303.8%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座高层 1室 2026-06-05 市场成交	实266尺	$328 万元 @ $12,331	-

载入中。。。

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$282万 - $335万

$11,000 - $12,000/月

$10,000 - $10,000/月

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39年屋苑

好顺意大厦位于新界元朗市中心凤攸东街9号，于1987年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有304个单位。实用面积为266至283平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

304伙

小学校网:

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	好顺意大厦	峻峦	尚悦	Grand YOHO	锦绣花园	朗屏8号	The YOHO Hub	柏珑	加州花园	Yoho Town	YOHO MIDTOWN
楼龄	40 年	11 年	13 年	10 年	47 年	9 年	4 年	--	33 年	22 年	17 年
单位数目	304	3,150	2,580	1,976	5,027	936	2,998	1,520	980	2,232	1,926
平均尺价	$11,306 元	$12,245 元	$11,100 元	$16,557 元	$10,145 元	$13,411 元	$17,542 元	$17,120 元	$9,754 元	$15,395 元	$15,236 元
变动幅度	+3.22%	+6.14%	+0.83%	+5.10%	0.00%	+7.40%	-9.39%	+0.15%	0.00%	+7.74%	+6.22%
成交量	5宗	42宗	20宗	25宗	16宗	15宗	7宗	18宗	14宗	16宗	18宗
有盈利比例	60%	26%	60%	60%	94%	53%	100%	39%	71%	63%	83%
蚀让比例	40%	52%	40%	40%	6%	47%	0%	39%	21%	38%	17%
一年转手率	6.9%	7%	4.2%	6.2%	1.2%	5.8%	1.6%	--	3.6%	3.6%	5%
放盘叫价	$282 万元 - $335 万元	$328 万元 - $2,430 万元	$372 万元 - $800 万元	$718 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$550 万元 - $1,830 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$530 万元 - $998 万元	$610 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$38.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$23.0 元	$40.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	4.3%	14.4%	5.2%	7.8%	2.2%	8.9%	7.5%	31.1%	1.3%	3.6%	4.7%

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