Ha Kwai Chung Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

下葵涌村大厦

荃湾

售盘 4

租盘 20

葵芳(南)总站( 巴士站 )

1分钟步行

葵青剧院( 巴士站 )

2分钟步行

葵芳地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	下葵涌村	华景山庄	雍雅轩	嘉翠园	丰寓	葵涌广场	月海湾	新葵兴花园	宝星中心	葵涌大厦	葵星中心
楼龄	--	42 年	20 年	35 年	9 年	37 年	25 年	44 年	42 年	53 年	46 年
单位数目	--	1,502	924	432	136	640	396	600	968	368	384
平均尺价	--	$8,898 元	$11,818 元	$9,462 元	$16,132 元	$14,727 元	$13,914 元	$9,683 元	$11,018 元	$7,750 元	$8,842 元
变动幅度	--	+3.02%	+3.39%	+4.99%	+5.93%	+8.74%	+2.51%	-9.41%	-1.00%	0.00%	+5.97%
成交量	--	19宗	13宗	3宗	3宗	2宗	7宗	5宗	15宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	37%	85%	67%	0%	50%	86%	80%	60%	0%	33%
蚀让比例	--	37%	15%	33%	100%	50%	0%	20%	27%	0%	17%
一年转手率	--	3.7%	3.9%	3%	5.9%	2.2%	4.5%	2.2%	3.9%	4.1%	3.6%
放盘叫价	--	$398 万元 - $1,380 万元	$528 万元 - $890 万元	$460 万元 - $850 万元	$390 万元 - $550 万元	$515 万元 - $780 万元	$530 万元 - $830 万元	$550 万元 - $576 万元	$328 万元 - $428 万元	$295 万元 - $348 万元	$348 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$29.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$55.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 4.7%	~ 4%	~ 4.5%	~ 4.2%
租务活跃率	--	0.2%	1.8%	0.5%	2.2%	1.9%	2.5%	1.2%	1%	0.3%	1%