Grandeur Garden

金禧花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,366 元 +4.05%
成交量	12宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$14,353 元
放盘叫价	$476 万元 - $590 万元 25个放盘 @14,734 - @18,153

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

金禧花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 4%)
租务活跃率	11.2%
租盘叫价	$16,800 元 - $18,500 元 20个租盘 @50 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金禧花园 \| 1座 14楼 G室 2026-06-03 注册处成交 2房	实328尺	$540 万元 @ $16,463	+ 104.5%
金禧花园 \| 4座 6楼 C室 2026-05-28 注册处成交 2房	实314尺	$463.8 万元 @ $14,771	-
金禧花园 \| 金禧花园 6座中层 E室 2026-05-15 市场成交 2房	实340尺	$580 万元 @ $17,059	-
金禧花园 \| 1座 16楼 D室 2026-05-13 注册处成交 2房	实340尺	$572 万元 @ $16,824	+ 2.5%
金禧花园 \| 5座 8楼 B室 2026-05-12 注册处成交 2房	实314尺	$493 万元 @ $15,701	- 9.5%
金禧花园 \| 4座 11楼 C室 2026-05-06 注册处成交 2房	实314尺	$510 万元 @ $16,242	+ 12.1%
金禧花园 \| 1座高层 G室 2026-05-02 市场成交 2房	实328尺	$540 万元 @ $16,463	-
金禧花园 \| 2座 4楼 C室 2026-04-28 注册处成交 2房	实314尺	$470 万元 @ $14,968	+ 36.7%
金禧花园 \| 金禧花园 5座中层 B室 2026-04-24 市场成交 2房	实314尺	$493 万元 @ $15,701	-
金禧花园 \| 5座 4楼 F室 2026-04-17 注册处成交 2房	实328尺	$228.5 万元 @ $6,966	- 6.7%

载入中。。。

更多

物业布局图

1座 3-17楼

1座 18楼

2座 3-17楼

2座 18楼

3座 18楼

3座 3-17楼

4座 3-17楼

4座 18楼

5座 3-17楼

5座 18楼

6座 3-17楼

6座 18楼

更多

金禧花园位于新界大围积辉街2-12号，发展商为新鸿基，于1985年6月开始落成，由6座楼宇组成，共有756个单位。实用面积为314至485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

显示更多

收藏屋苑

新鸿基 41年大型屋苑

金禧花园位于新界大围积辉街2-12号，发展商为新鸿基，于1985年6月开始落成，由6座楼宇组成，共有756个单位。实用面积为314至485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

6

入伙年份:

1985 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

康业管理有限公司

单位数目:

756伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

中西餐饮食肆; 羽毛球场; 儿童游乐场; 花园; 商场; 游泳池; 街市; 超级市场

新界沙田好运中心商场3楼3117号铺

售盘 86

租盘 64

沙田大围美田路16号&村南路15&35号富嘉花园16B号铺

售盘 57

租盘 25

港铁大围站52号铺

售盘 83

租盘 7

大围街市( 巴士站 )

1分钟步行

海福花园( 巴士站 )

2分钟步行

海福花园, 美田路( 巴士站 )

2分钟步行

	金禧花园	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	晓翠山庄	荟荞	愉景花园	聚龙居	文礼阁	世界花园
楼龄	42 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	8 年	40 年	32 年	34 年	47 年
单位数目	756	3,090	4,264	981	2,768	500	336	450	642	640	408
平均尺价	$15,366 元	$23,797 元	$16,365 元	$18,905 元	$12,583 元	$11,487 元	$13,714 元	$11,258 元	$11,541 元	$13,046 元	$10,998 元
变动幅度	+4.05%	+10.87%	+3.82%	+3.09%	+3.36%	+6.18%	+5.60%	-4.35%	+5.47%	+4.93%	+16.45%
成交量	12宗	666宗	53宗	10宗	35宗	6宗	6宗	2宗	12宗	5宗	2宗
有盈利比例	67%	51%	74%	90%	60%	67%	0%	50%	83%	100%	50%
蚀让比例	33%	47%	0%	10%	31%	33%	100%	0%	17%	0%	50%
一年转手率	6.1%	25.5%	5.3%	4.3%	5%	3.8%	6.5%	2.7%	5.1%	2%	2%
放盘叫价	$476 万元 - $590 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,000 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$338 万元 - $499 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$375 万元 - $1,290 万元	$630 万元 - $950 万元	$1,050 万元 - $1,588 万元	$746 万元 - $980 万元	$920 万元 - $2,380 万元
平均尺租	$52.0 元	$57.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$43.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.5%
租务活跃率	11.2%	19.2%	10.4%	3.1%	7.6%	1%	22.3%	1.8%	0.8%	2.8%	2.5%