Fuk On Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

福安大厦大厦

收藏屋苑

63年单幢

福安大厦位于九龙深水埗福华街88-90号，于1963年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为490至779平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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租盘 5

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	福安大厦	爱海颂	海峰	景怡峯	丰滙	利德昌大厦	海柏汇	南昌一号	West Park	景翠苑	恒威阁
楼龄	63 年	6 年	18 年	14 年	12 年	49 年	9 年	7 年	25 年	28 年	33 年
单位数目	--	876	175	210	402	39	161	132	63	36	24
平均尺价	--	$15,784 元	$14,688 元	--	$14,290 元	$8,626 元	$15,388 元	$15,780 元	$17,417 元	$13,660 元	$9,030 元
变动幅度	--	+1.96%	+31.46%	--	+14.89%	-6.11%	+2.29%	0.00%	+18.56%	+1.46%	-42.78%
成交量	--	10宗	6宗	5宗	8宗	4宗	4宗	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	0%	67%	40%	88%	75%	25%	--	0%	--	--
蚀让比例	--	100%	33%	40%	13%	0%	75%	--	100%	--	--
一年转手率	--	3.2%	5.7%	5.2%	5.2%	12.8%	8.1%	--	3.2%	5.6%	4.2%
放盘叫价	--	$750 万元 - $1,350 万元	$485 万元 - $1,500 万元	$448 万元 - $1,038 万元	$528 万元 - $1,150 万元	$338 万元 - $408 万元	$305 万元 - $450 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$488 万元 - $930 万元	$450 万元 - $498 万元	$358 万元 - $370 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$54.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	$49.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.3%	--	--	~ 3.2%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	--	--
租务活跃率	--	6.4%	--	0.5%	2%	--	3.1%	3%	--	--	--