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Fu Shin Building

富善街72-74号

富善大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富善大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富善大厦 \| 富善大厦 1楼 B室 2025-09-15 注册处成交	建502尺	$263 万元 @ $5,239	- 31.3%
富善大厦 \| 富善大厦 8楼 B室 2024-06-17 注册处成交	建502尺	$342 万元 @ $6,813	- 8.1%
富善大厦 \| 富善大厦 2楼 B室 2022-08-24 注册处成交	建502尺	$388 万元 @ $7,729	+ 53.4%
富善大厦 \| 富善大厦 10楼 A室 2021-05-27 注册处成交	建502尺	$300 万元 @ $5,976	+ 215.8%

载入中。。。

富善大厦大厦

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39年单幢

富善大厦位于富善街72-74号，提供24个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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84校网(大埔区)

中学校网:

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大埔区(NT6)

富善大厦地图

大埔政府合署, 汀角路( 巴士站 )

2分钟步行

大埔政府合署( 巴士站 )

2分钟步行

大埔南盛街( 巴士站 )

3分钟步行

	富善大厦	大埔中心	Silicon Hill	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	比华利山别墅	新峰花园	浅月湾	涤涛山	大埔宝马山
楼龄	40 年	41 年	2 年	--	6 年	12 年	24 年	32 年	27 年	25 年	30 年
单位数目	24	4,080	576	3,133	1,736	1,350	535	1,450	204	--	548
平均尺价	--	$12,228 元	$16,517 元	$14,168 元	$13,537 元	$10,412 元	$9,107 元	$9,572 元	--	--	$10,635 元
变动幅度	--	+5.42%	+1.24%	-7.27%	+7.39%	+3.95%	0.00%	+3.41%	--	--	+5.27%
成交量	--	43宗	17宗	74宗	23宗	19宗	6宗	12宗	1宗	--	6宗
有盈利比例	--	65%	24%	92%	43%	63%	0%	92%	100%	--	83%
蚀让比例	--	19%	65%	4%	65%	32%	33%	25%	300%	--	17%
一年转手率	4.2%	4%	--	--	5.6%	5.4%	3%	4.1%	1.5%	--	4.6%
放盘叫价	--	$383 万元 - $730 万元	$400 万元 - $1,590 万元	$460 万元 - $1,395 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$560 万元 - $950 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$1,270 万元 - $2,800 万元	$588 万元 - $1,300 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$28.0 元	--	$32.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 5.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	--	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	5%	53.3%	13.8%	5.2%	5%	1.3%	3.6%	1%	--	3.5%

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