| 康泽花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,270 元
+3.96%
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
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| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
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| 一年前尺价 |
$13,677 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $1,680 万元
7个 放盘
@14,832 - @17,108
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| 康泽花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
9宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $30,000 元
4个 租盘
@46 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康泽花园
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C座 20楼 1室
2026-07-30 注册处成交 |
实610尺 |
$950 万元
@
$15,574
|
- |
|
康泽花园
|
D座 22楼 6室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$750 万元
@
$14,098
|
+ 135.8% |
|
康泽花园
|
康泽花园 C座 中层 1室
2026-07-14 市场成交 |
实610尺 |
$950 万元
@
$15,574
|
- |
|
康泽花园
|
康泽花园 C座 中层 1室
2026-07-14 市场成交 |
实610尺 |
$950 万元
@
$15,574
|
- |
|
康泽花园
|
D座 36楼 5室
2026-06-26 注册处成交 |
实407尺 |
$725 万元
@
$17,813
|
+ 9% |
|
康泽花园
|
C座 14楼 4室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实396尺 |
$610 万元
@
$15,404
|
- 17.6% |
|
康泽花园
|
D座 13楼 6室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$795 万元
@
$14,944
|
+ 57.4% |
|
康泽花园
|
康泽花园 C座 中层 4室
2026-05-27 市场成交 2房 |
实396尺 |
$610 万元
@
$15,404
|
- |
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康泽花园
|
A座 26楼 3室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实586尺 |
$400 万元
@
$6,826
|
+ 29.9% |
|
康泽花园
|
B座 13楼 6室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实568尺 |
$842.8 万元
@
$14,838
|
+ 160.9% |
| 康泽花园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,406 |
| 平均尺价 | $15,270 元 | $14,047 元 |
| 变动幅度 | +3.96% | +7.43% |
| 成交量 | 8宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 60% |
| 蚀让比例 | 13% | 10% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $1,680 万元 | $25 万元 - $2,300 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2% | 0.8% |
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