| 欣景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,776 元
-3.01%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
78%
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| 蚀让比例 |
11%
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
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| 一年前尺价 |
$11,269 元
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $950 万元
2个 放盘
@12,295 - @12,978
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| 欣景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
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| 租务活跃率 |
1.1%
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| 租盘叫价 |
$26,800 元 - $26,800 元
1个 租盘
@39 - @39
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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欣景花园
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3座 23楼 A室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实767尺 |
$820 万元
@
$10,691
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+ 5.1% |
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欣景花园
|
3座 21楼 B室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实688尺 |
$780 万元
@
$11,337
|
- |
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欣景花园
|
2座 23楼 C室
2026-05-15 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$838 万元
@
$12,853
|
+ 121.7% |
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欣景花园
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2座 5楼 D室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
建867尺 |
$888 万元
@
$10,242
|
- |
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欣景花园
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2座 高层 C室
2026-04-28 市场成交 3房 |
实652尺 |
$838 万元
@
$12,853
|
- |
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欣景花园
|
1座 18楼 F室
2026-04-27 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$810 万元
@
$12,423
|
+ 201.1% |
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欣景花园
|
3座 26楼 G室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$732 万元
@
$11,227
|
+ 422.9% |
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欣景花园
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欣景花园 1座 高层 F室
2026-04-20 市场成交 3房 |
实652尺 |
$810 万元
@
$12,423
|
- |
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欣景花园
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1座 22楼 C室
2026-04-17 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$736 万元
@
$11,288
|
+ 70.1% |
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欣景花园
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欣景花园 3座 高层 G室
2026-04-14 市场成交 3房 |
实652尺 |
$732 万元
@
$11,227
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- |
| 欣景花园 | 鲤景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 736 | 2,368 |
| 平均尺价 | $11,776 元 | $14,666 元 |
| 变动幅度 | -3.01% | +5.75% |
| 成交量 | 9宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 48% |
| 蚀让比例 | 11% | 39% |
| 一年转手率 | 2.7% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $950 万元 | $718 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 6.2% |
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