| 愉富大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,408 元
-18.43%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$34,522 元
|
|
| 愉富大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.6%
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉富大厦
|
B座 1楼 2室
2026-04-08 注册处成交 连车位 |
实1,847尺 |
$3,400 万元
@
$18,408
|
+ 20.6% |
|
愉富大厦
|
愉富大厦 B座 低层 2室
2026-03-24 市场成交 |
实1,847尺 |
$3,400 万元
@
$18,408
|
- |
|
愉富大厦
|
B座 17楼 1室
2026-02-23 注册处成交 连车位 |
实1,941尺 |
$4,380 万元
@
$22,566
|
- |
|
愉富大厦
|
愉富大厦 B座 高层 1室
2026-02-09 市场成交 |
实1,857尺 |
$4,380 万元
@
$23,586
|
- |
|
愉富大厦
|
A座 21楼 2室
2025-11-10 注册处成交 连车位 |
实1,570尺 |
$4,250 万元
@
$27,070
|
+ 4.2% |
|
愉富大厦
|
A座 2楼 2室
2024-06-21 注册处成交 连车位 |
实1,570尺 |
$5,420 万元
@
$34,522
|
+ 272.5% |
|
愉富大厦
|
B座 6楼 2室
2023-03-17 注册处成交 连车位 |
实1,941尺 |
$5,128 万元
@
$26,419
|
+ 28.2% |
|
愉富大厦
|
A座 28楼 2室
2021-05-21 注册处成交 连车位 |
实1,665尺 |
$5,780 万元
@
$34,715
|
+ 122.3% |
|
愉富大厦
|
B座 5楼 1室
2021-05-18 注册处成交 连车位 |
建2,329尺 |
$5,300 万元
@
$22,757
|
+ 402.4% |
|
愉富大厦
|
B座 低层 1室
2021-05-13 市场成交 |
实1,857尺 |
$5,300 万元
@
$28,541
|
- |
| 愉富大厦 | 龙涛苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 118 | 392 |
| 平均尺价 | $18,408 元 | $13,223 元 |
| 变动幅度 | -18.43% | +2.93% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 17% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 2.5% | 2% |
| 放盘叫价 | -- | $428 万元 - $858 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.6% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 1% |
|
|
|
