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美景台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美景台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
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美景台 1-20楼

收藏屋苑

49年单幢

美景台位于港岛西半山干德道11号，于1977年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有39个单位。实用面积为2,310至4,576平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1977 年

单位数目:

69伙

小学校网:

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	美景台	豫苑	丽怡大厦	康和大厦	君德阁	嘉兆台	华庭阁	蔚庭轩	雍景台	慧豪阁	辉煌台
楼龄	50 年	37 年	38 年	54 年	35 年	35 年	32 年	29 年	32 年	33 年	31 年
单位数目	69	464	96	100	108	559	96	138	651	348	198
平均尺价	--	$15,759 元	$17,963 元	--	$19,929 元	$20,734 元	$16,195 元	$17,870 元	$18,749 元	$20,130 元	$18,798 元
变动幅度	--	+4.99%	+6.59%	--	+1.27%	+25.74%	+7.52%	0.00%	-1.22%	-1.74%	+1.26%
成交量	--	1宗	3宗	1宗	1宗	6宗	1宗	1宗	7宗	7宗	2宗
有盈利比例	--	100%	67%	0%	100%	67%	100%	100%	71%	86%	50%
蚀让比例	--	0%	33%	0%	0%	33%	0%	0%	14%	14%	50%
一年转手率	--	1.7%	4.2%	1%	3.7%	2.5%	2.1%	0.7%	3.4%	2.9%	2%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,550 万元	$738 万元 - $950 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,050 万元 - $3,085 万元	$1,250 万元 - $3,600 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$2,080 万元 - $2,500 万元	$980 万元 - $1,830 万元	$680 万元 - $748 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	--	$50.0 元	$50.0 元	--	$65.0 元	$51.0 元	$73.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 3%	~ 2.9%	--	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 4.4%	~ 3.6%
租务活跃率	--	1.9%	--	--	0.9%	3.4%	--	2.9%	3.4%	4.9%	1.5%

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