| 青盛苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,567 元
+4.28%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$7,755 元
|
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| 放盘叫价 |
$220 万元 - $390 万元
8个 放盘
@5,774 - @10,236
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| 青盛苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青盛苑
|
A座 11楼 9室
2026-07-21 注册处成交 |
建540尺 |
$330 万元
@
$6,111
|
- |
|
青盛苑
|
A座 低层 9室
2026-06-29 市场成交 露台 |
实381尺 |
$330 万元
@
$8,661
|
- |
|
青盛苑
|
A座 25楼 1室
2026-06-18 注册处成交 |
实381尺 |
$328 万元
@
$8,609
|
+ 9.3% |
|
青盛苑
|
A座 9楼 19室
2026-06-16 注册处成交 |
建540尺 |
$300 万元
@
$5,556
|
- |
|
青盛苑
|
A座 26楼 11室
2026-06-08 注册处成交 |
建540尺 |
$400 万元
@
$7,407
|
- |
|
青盛苑
|
A座 高层 1室
2026-05-15 市场成交 露台 |
实381尺 |
$328 万元
@
$8,609
|
- |
|
青盛苑
|
A座 8楼 10室
2026-04-28 注册处成交 |
实381尺 |
$324.8 万元
@
$8,525
|
- 20.4% |
|
青盛苑
|
A座 13楼 14室
2026-04-08 注册处成交 |
建540尺 |
$300 万元
@
$5,556
|
+ 376.2% |
|
青盛苑
|
A座 低层 10室
2026-03-29 市场成交 露台 |
实381尺 |
$324.8 万元
@
$8,525
|
- |
|
青盛苑
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A座 8楼 23室
2026-03-27 注册处成交 |
实381尺 |
$300 万元
@
$7,874
|
+ 261.4% |
| 青盛苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $8,567 元 | $8,751 元 |
| 变动幅度 | +4.28% | +7.96% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 61% |
| 蚀让比例 | 20% | 17% |
| 一年转手率 | 2.6% | 2.2% |
| 放盘叫价 | $220 万元 - $390 万元 | $290 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 4.6% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 1% |
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