| 冠丰大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,545 元
+12.28%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
11.8%
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| 一年前尺价 |
$10,934 元
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| 放盘叫价 |
$368 万元 - $370 万元
5个 放盘
@11,185 - @11,246
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| 冠丰大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-06, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 3楼 A室
2026-05-27 注册处成交 |
实329尺 |
$359 万元
@
$10,912
|
+ 20.5% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 4楼 B室
2026-05-19 注册处成交 |
建580尺 |
$396 万元
@
$6,828
|
- |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 4楼 A室
2026-04-22 注册处成交 |
实329尺 |
$339.8 万元
@
$10,328
|
- 18.5% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 13楼 A室
2026-04-17 注册处成交 |
实329尺 |
$342 万元
@
$10,395
|
+ 11% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 低层 A室
2026-03-30 市场成交 |
实329尺 |
$339.8 万元
@
$10,328
|
- |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 11楼 A室
2026-03-16 注册处成交 |
实329尺 |
$318 万元
@
$9,666
|
+ 197.8% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 9楼 A室
2026-03-05 注册处成交 |
实329尺 |
$300 万元
@
$9,119
|
+ 28.8% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 3楼 A室
2025-12-19 注册处成交 |
实329尺 |
$298 万元
@
$9,058
|
- 14.1% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 11楼 B室
2025-09-05 注册处成交 |
实411尺 |
$400 万元
@
$9,732
|
- 20% |
|
冠丰大厦
|
冠丰大厦 7楼 C室
2024-05-24 注册处成交 |
建580尺 |
$400 万元
@
$6,897
|
+ 257.1% |
| 冠丰大厦 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 68 | 3,150 |
| 平均尺价 | $10,545 元 | $11,885 元 |
| 变动幅度 | +12.28% | +7.81% |
| 成交量 | 5宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 23% |
| 蚀让比例 | 20% | 52% |
| 一年转手率 | 11.8% | 6.7% |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $370 万元 | $315 万元 - $2,254 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 13.7% |
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