| 观澜雅轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,298 元
-1.37%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
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| 一年前尺价 |
$11,074 元
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| 放盘叫价 |
$730 万元 - $1,680 万元
14个 放盘
@11,858 - @16,304
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| 观澜雅轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$21,800 元 - $23,000 元
5个 租盘
@37 - @39
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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观澜雅轩
|
1座 17楼 B室
2026-05-27 注册处成交 3房 |
实1,012尺 |
$1,270 万元
@
$12,549
|
+ 161% |
|
观澜雅轩
|
1座 11楼 B室
2026-05-26 注册处成交 3房 连车位 |
实1,012尺 |
$1,200 万元
@
$11,858
|
+ 110.5% |
|
观澜雅轩
|
5座 8楼 C室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实601尺 |
$695 万元
@
$11,564
|
- 10.9% |
|
观澜雅轩
|
观澜雅轩 1座 中层 B室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实1,012尺 |
$1,200 万元
@
$11,858
|
- |
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观澜雅轩
|
5座 9楼 A室
2026-05-05 注册处成交 2房 连车位 |
实586尺 |
$390 万元
@
$6,655
|
+ 5.4% |
|
观澜雅轩
|
5座 18楼 A室
2026-05-05 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$765 万元
@
$13,055
|
+ 163.5% |
|
观澜雅轩
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4座 26楼 D室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实601尺 |
$680 万元
@
$11,314
|
- 21.8% |
|
观澜雅轩
|
5座 低层 C室
2026-04-20 市场成交 2房 |
实601尺 |
$695 万元
@
$11,564
|
- |
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观澜雅轩
|
6座 3楼 D室
2026-03-05 注册处成交 3房 连车位 |
实1,144尺 |
$1,253.7 万元
@
$10,959
|
+ 77.1% |
|
观澜雅轩
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4座 15楼 A室
2026-02-12 注册处成交 2房 连车位 |
实586尺 |
$890 万元
@
$15,188
|
+ 190.5% |
| 观澜雅轩 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 642 | 3,728 |
| 平均尺价 | $12,298 元 | $14,835 元 |
| 变动幅度 | -1.37% | +3.37% |
| 成交量 | 7宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 60% |
| 蚀让比例 | 29% | 36% |
| 一年转手率 | 3.4% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $1,680 万元 | $668 万元 - $4,680 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 8.6% |
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