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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,847 元 -16.67%
成交量	47宗
有盈利比例	2%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,103 元
放盘叫价	$570 万元 - $3,380 万元 40个放盘 @15,405 - @27,911

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.8%, 2房: 3.6%)
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$16,500 元 - $52,000 元 14个租盘 @46 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 10楼 J室 2026-07-31 注册处成交	实489尺	$820 万元 @ $16,769	- 8.8%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 2楼 C室 2026-07-10 注册处成交	实431尺	$879.1 万元 @ $20,397	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 8楼 C室 2026-07-10 注册处成交	实421尺	$400 万元 @ $9,501	- 52.9%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 16楼 A室 2026-07-08 注册处成交	实529尺	$1,096.1 万元 @ $20,720	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 23楼 L室 2026-06-29 注册处成交	实462尺	$958.7 万元 @ $20,751	+ 6.3%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3楼 B室 2026-06-26 注册处成交	实429尺	$867.9 万元 @ $20,231	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3楼 C室 2026-06-24 注册处成交	实431尺	$881.8 万元 @ $20,459	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 7楼 C室 2026-06-23 注册处成交	实431尺	$889.7 万元 @ $20,643	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 5楼 B室 2026-06-17 注册处成交	实429尺	$869.5 万元 @ $20,268	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 3楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实431尺	$885.1 万元 @ $20,536	-

载入中。。。

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KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

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KOKO MARE 8座 26楼平面图

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 大厦

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 设施: 迦南幼稚园 (位于丽港城)

KOKO Mare 设施: 茜草湾邻里社区中心 (位于丽港城)

KOKO Mare 设施: 尤德夫人分科诊所, 近茶果岭道

KOKO Mare 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的高岭道

KOKO Mare 周边环境: 高岭道尾段, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Mare 周边环境: 项目期数分布 (高岭道)

KOKO Mare 周边环境: 项目邻近丽港城

KOKO Mare 周边环境: 项目邻近丽港城 (图片右方)

KOKO Mare 周边环境: 项目外的茜发道

KOKO Mare 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

KOKO Mare 交通: 丽港城 2期附近设有专线小巴站

KOKO Mare 交通: 茶果岭道一带设有巴士站与专线小巴站

KOKO Mare 交通: 丽港城 2期附近设有巴士总站, 近茶果岭道

KOKO Mare 价单图1

KOKO Mare 价单图2

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

收藏屋苑

会德丰新盘成交活跃大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦
楼龄	2 年	36 年	35 年	48 年
单位数目	444	8,072	4,112	512
平均尺价	$16,847 元	$12,246 元	$13,242 元	$9,333 元
变动幅度	-16.67%	+4.40%	+5.92%	-23.72%
成交量	47宗	68宗	25宗	8宗
有盈利比例	2%	65%	80%	63%
蚀让比例	9%	19%	12%	38%
一年转手率	--	3.3%	2.6%	5.3%
放盘叫价	$570 万元 - $3,380 万元	$565 万元 - $1,800 万元	$700 万元 - $1,150 万元	$430 万元 - $668 万元
平均尺租	$52.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.7%
租务活跃率	0.7%	1.7%	1.3%	0.4%

KOKO Mare

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