63 Pokfulam 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$4,601 元 +3.93%
成交量	7宗
有盈利比例	14%
蚀让比例	29%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$3,654 元
放盘叫价	$599 万元 - $938 万元 16个放盘 @24,715 - @34,109

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

63 Pokfulam 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$78.0 元
成交量	65宗
租务回报率	~ 20.2% (1房: 20.2%, 3房: 16.5%)
租务活跃率	22.9%
租盘叫价	$18,000 元 - $38,000 元 27个租盘 @70 - @91

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
薄扶林道63号 \| 1座 23楼 G室 2026-08-03 注册处成交	实258尺	$680 万元 @ $26,357	- 27.2%
薄扶林道63号 \| 1座 16楼 E室 2026-07-08 注册处成交	实209尺	$560 万元 @ $26,794	-
薄扶林道63号 \| 2座高层 A室 2026-07-04 市场成交露台	实276尺	$816 万元 @ $29,565	-
薄扶林道63号 \| 1座 7楼 H室 2026-06-29 注册处成交	实263尺	$618 万元 @ $23,498	+ 41.1%
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 低层 H室 2026-06-23 市场成交	实264尺	$618 万元 @ $23,409	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 2座 (Emerald House) 高层 B室 2026-06-22 市场成交 1房	实310尺	$968 万元 @ $31,226	-
薄扶林道63号 \| 1座 10楼 F室 2026-06-16 注册处成交 1房	实305尺	$775 万元 @ $25,410	-
薄扶林道63号 \| 1座 31楼 A室 2026-06-10 注册处成交 1房	实305尺	$1,018 万元 @ $33,377	-
薄扶林道63号 \| 1座 6楼 G室 2026-06-09 注册处成交	实258尺	$599 万元 @ $23,217	- 16.7%
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 低层 F室 2026-06-08 市场成交 1房	实306尺	$775 万元 @ $25,327	-

载入中。。。

更多

物业布局图

1座 5楼

1座 6-31楼

1座 32楼

2座 5楼

2座 6-29楼

2座 30-31楼

2座 32楼

停车位平面图

更多

物业布局图平面图

63 Pokfulam 大厦

收藏屋苑

九龙建业 7年屋苑

63 Pokfulam由九龙建业发展，位于薄扶林道63号。项目设有2座，提供350个单位，间隔为开放式、1房及3房，实用面积由209至494平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2019 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司

单位数目:

350伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

九龙荔枝角道333号地下B3铺

售盘 67

租盘 43

香港西半山坚道63-69号慧源阁B1地铺

售盘 17

西营盘皇后大道西353号4号铺

售盘 4

租盘 20

圣士提反堂中学, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

香港大学东闸, 般咸道( 巴士站 )

3分钟步行

第二街( 巴士站 )

3分钟步行

	63 Pokfulam	翰林峰	缙城峰	高乐花园	星钻	广丰台	维港峰	尚逸	艺里坊2号	威利大厦	AVA128
楼龄	8 年	8 年	17 年	42 年	11 年	34 年	11 年	1 年	6 年	54 年	11 年
单位数目	350	645	492	720	264	320	125	--	264	84	63
平均尺价	$4,601 元	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$26,578 元	$14,622 元	$32,086 元	--	$28,871 元	$10,942 元	$22,537 元
变动幅度	+3.93%	+4.27%	-1.40%	+4.26%	0.00%	-8.98%	0.00%	--	+9.41%	-31.07%	0.00%
成交量	7宗	19宗	7宗	3宗	--	4宗	1宗	--	2宗	2宗	--
有盈利比例	14%	47%	100%	67%	--	75%	0%	--	50%	0%	--
蚀让比例	29%	42%	0%	33%	--	0%	100%	--	50%	50%	--
一年转手率	5.4%	9.9%	6.3%	2.8%	5.3%	2.5%	7.2%	--	8.7%	2.4%	--
放盘叫价	$599 万元 - $938 万元	$618 万元 - $1,500 万元	$850 万元 - $3,980 万元	$560 万元 - $659 万元	$1,200 万元 - $1,750 万元	$828 万元 - $1,350 万元	$1,800 万元 - $3,795 万元	$549 万元 - $1,100 万元	$558 万元 - $1,100 万元	$328 万元 - $500 万元	$435 万元 - $550 万元
平均尺租	$78.0 元	$82.0 元	$66.0 元	$56.0 元	$70.0 元	$50.0 元	$62.0 元	$85.0 元	$82.0 元	$65.0 元	$68.0 元
租务回报率	~ 20.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.3%	--	~ 3.4%	~ 7.2%	~ 3.6%
租务活跃率	22.9%	24.2%	8.1%	1%	2.3%	0.3%	6.4%	--	21.6%	1.2%	3.2%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

63 Pokfulam

63 Pokfulam 楼价走势

薄扶林道63号成交纪录

63 Pokfulam 楼盘

63 Pokfulam 平面图

屋苑资料

63 Pokfulam 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部