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香槟大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,170 万元 - $1,170 万元 1个放盘 @11,415 - @11,415

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香槟大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,300 元 - $9,200 元 4个租盘 @43 - @70

$6,500 - $9,200/月

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69年单幢

香槟大厦位于九龙尖沙咀金巴利道16号，于1957年1月开始落成，由7座楼宇组成，共有98个单位。实用面积为363至1,918平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

7

入伙年份:

1957 年

单位数目:

126伙

小学校网:

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	香槟大厦	The Austin	港景峰	Grand Austin	金柏阁	名铸	金琼楼	纪德楼	恒运大厦	翠景阁	凯誉
楼龄	70 年	12 年	24 年	12 年	41 年	18 年	50 年	55 年	53 年	42 年	--
单位数目	126	1,415	988	--	68	374	28	30	44	28	280
平均尺价	--	$26,685 元	$22,970 元	--	$13,070 元	$31,685 元	--	--	--	$12,270 元	$16,173 元
变动幅度	--	+8.35%	+7.15%	--	-0.12%	+0.67%	--	--	--	-20.00%	-17.90%
成交量	--	37宗	10宗	--	1宗	2宗	2宗	--	2宗	--	--
有盈利比例	--	86%	70%	--	100%	50%	100%	--	50%	--	--
蚀让比例	--	14%	30%	--	0%	50%	0%	--	0%	--	--
一年转手率	--	6.3%	4.1%	--	1.5%	3.7%	10.7%	3.3%	9.1%	7.1%	--
放盘叫价	$1,170 万元 - $1,170 万元	$830 万元 - $4,580 万元	$860 万元 - $3,000 万元	$1,300 万元 - $9,000 万元	$628 万元 - $638 万元	$1,950 万元 - $1.6 亿元	$535 万元 - $538 万元	$520 万元 - $580 万元	$430 万元 - $500 万元	$450 万元 - $498 万元	$730 万元 - $2,300 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$51.0 元	$59.0 元	--	$56.0 元	--	--	--	--	$75.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.7%	--	--	~ 2.1%	--	--	--	--	~ 5.5%
租务活跃率	--	5%	6%	--	--	4.5%	--	--	--	--	6.1%

2025-12-13 2,867

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