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Golden Phoenix Building

翠凤街1-15号

金凤楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金凤楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,800 元 - $13,800 元 1个租盘 @35 - @35

金凤楼大厦

金凤楼大厦

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61年单幢

金凤楼位于九龙黄大仙翠凤街1-15号，于1965年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有93个单位。实用面积为350至463平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

94

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九龙新蒲岗崇龄街80号W1号地下

售盘 205

租盘 30

金凤楼地图

金凤街休憩处( 巴士站 )

1分钟步行

金凤街( 巴士站 )

2分钟步行

美德楼( 巴士站 )

2分钟步行

	金凤楼	现崇山	新光中心	豪苑	汇豪山	钻岭	荟鸣	富佑大厦	秀芳花园	安康大厦	怡庭居
楼龄	61 年	14 年	41 年	42 年	19 年	9 年	1 年	49 年	46 年	40 年	28 年
单位数目	--	970	496	600	312	234	230	200	140	69	176
平均尺价	--	$17,651 元	$12,304 元	$11,587 元	--	$14,346 元	--	$9,541 元	$9,859 元	$11,133 元	$12,686 元
变动幅度	--	+5.87%	+2.81%	+16.51%	--	+0.10%	--	0.00%	-5.74%	+7.75%	-6.33%
成交量	--	12宗	5宗	8宗	6宗	7宗	--	2宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	--	75%	20%	63%	33%	14%	--	100%	0%	--	100%
蚀让比例	--	25%	40%	0%	0%	86%	--	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	6.4%	2.4%	3%	3.8%	6.4%	--	2.5%	2.1%	4.3%	5.1%
放盘叫价	--	$912 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $580 万元	$370 万元 - $500 万元	$650 万元 - $920 万元	$308 万元 - $600 万元	$420 万元 - $699 万元	$228 万元 - $270 万元	$645 万元 - $755 万元	$350 万元 - $398 万元	$410 万元 - $418 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$61.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 4%	~ 4.1%	--	~ 4.6%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.8%	0.4%	0.8%	0.3%	0.4%	13.5%	--	--	--	--

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