| 观澜雅轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,437 元
-2.12%
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$11,404 元
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| 放盘叫价 |
$720 万元 - $1,680 万元
23个 放盘
@11,960 - @15,094
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| 观澜雅轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
0.8%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,500 元
3个 租盘
@37 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观澜雅轩
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观澜雅轩 1座 中层 B室
2026-07-14 市场成交 3房 |
实1,012尺 |
$1,270 万元
@
$12,549
|
- |
|
观澜雅轩
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3座 17楼 A室
2026-06-18 注册处成交 3房 连车位 |
实1,113尺 |
$1,600 万元
@
$14,376
|
+ 48.1% |
|
观澜雅轩
|
2座 17楼 A室
2026-06-16 注册处成交 3房 连车位 |
实1,113尺 |
$1,378 万元
@
$12,381
|
+ 126.5% |
|
观澜雅轩
|
5座 17楼 A室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$828 万元
@
$14,130
|
+ 5.1% |
|
观澜雅轩
|
1座 17楼 B室
2026-05-27 注册处成交 3房 |
实1,012尺 |
$1,270 万元
@
$12,549
|
+ 161% |
|
观澜雅轩
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1座 11楼 B室
2026-05-26 注册处成交 3房 连车位 |
实1,012尺 |
$1,200 万元
@
$11,858
|
+ 110.5% |
|
观澜雅轩
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2座 中层 A室
2026-05-25 市场成交 3房 连车位 |
实1,113尺 |
$1,378 万元
@
$12,381
|
- |
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观澜雅轩
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5座 8楼 C室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实601尺 |
$695 万元
@
$11,564
|
- 10.9% |
|
观澜雅轩
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观澜雅轩 1座 中层 B室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实1,012尺 |
$1,200 万元
@
$11,858
|
- |
|
观澜雅轩
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5座 9楼 A室
2026-05-05 注册处成交 2房 连车位 |
实586尺 |
$390 万元
@
$6,655
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+ 5.4% |
| 观澜雅轩 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 642 | 3,728 |
| 平均尺价 | $12,437 元 | $15,364 元 |
| 变动幅度 | -2.12% | +6.92% |
| 成交量 | 8宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 59% |
| 蚀让比例 | 13% | 39% |
| 一年转手率 | 3.3% | 4.7% |
| 放盘叫价 | $720 万元 - $1,680 万元 | $678 万元 - $5,900 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 8.9% |
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