| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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裕明苑
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裕昌阁 (B座) 3楼 7室
2026-05-26 注册处成交 |
建601尺 |
$460 万元
@
$7,654
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+ 92.5% |
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裕明苑
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裕荣阁 (A座) 14楼 2室
2026-05-21 注册处成交 |
建830尺 |
$495 万元
@
$5,964
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- |
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裕明苑
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裕明苑 裕荣阁 (A座) 中层 2室
2026-05-15 市场成交 |
实606尺 |
$495 万元
@
$8,168
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- |
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裕明苑
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裕昌阁 (B座) 26楼 4室
2026-05-12 注册处成交 |
建742尺 |
$550 万元
@
$7,412
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+ 209% |
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裕明苑
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裕昌阁 (B座) 7楼 12室
2026-05-08 注册处成交 |
建748尺 |
$446 万元
@
$5,963
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- |
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裕明苑
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裕明苑 裕昌阁 (B座) 低层 12室
2026-04-23 市场成交 |
实546尺 |
$446 万元
@
$8,168
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- |
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裕明苑
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裕明苑 裕昌阁 (B座) 低层 7室
2026-04-20 市场成交 |
实438尺 |
$460 万元
@
$10,502
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裕明苑
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裕昌阁 (B座) 23楼 16室
2026-04-10 注册处成交 |
建742尺 |
$520 万元
@
$7,008
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裕明苑
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裕昌阁 (B座) 25楼 5室
2026-04-10 注册处成交 |
建742尺 |
$560 万元
@
$7,547
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+ 13.6% |
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裕明苑
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裕昌阁 (B座) 30楼 13室
2026-04-10 注册处成交 |
建737尺 |
$435 万元
@
$5,902
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| 裕明苑 | 富宁花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 1,216 | 2,520 |
| 平均尺价 | -- | $9,029 元 |
| 变动幅度 | -- | +18.48% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 43% |
| 蚀让比例 | 0% | 14% |
| 一年转手率 | 2% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $473 万元 - $600 万元 | $318 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.6% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.5% |
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