Mee Wah Building

美华楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-27, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元 1个放盘 @8,514 - @8,514

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美华楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,800 元 - $5,800 元 1个租盘 @45 - @45

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美华楼 \| 美华楼 1楼 D室 2025-05-27 注册处成交	--	$252.9 万元	- 2%
美华楼 \| 美华楼 3楼 B室 2023-07-13 注册处成交	--	$298 万元	+ 234.8%
美华楼 \| 美华楼 4楼 B室 2022-11-25 注册处成交	--	$287 万元	-
美华楼 \| 美华楼 3楼 E室 2022-02-10 注册处成交	--	$278 万元	-

载入中。。。

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55年单幢

美华楼位于享成街4号，提供25个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1971 年

单位数目:

25伙

小学校网:

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	美华楼	海之恋	爵悦庭	柏傲湾	环宇海湾	丽城花园	荃湾中心	全城滙	映日湾	愉景新城	乐悠居
楼龄	56 年	8 年	21 年	8 年	12 年	39 年	47 年	8 年	7 年	29 年	22 年
单位数目	25	2,406	1,782	983	1,717	6,016	4,532	953	840	3,360	960
平均尺价	--	$18,595 元	$14,862 元	$17,203 元	$14,663 元	$10,326 元	$9,979 元	$17,390 元	$19,259 元	$13,492 元	$15,215 元
变动幅度	--	+5.22%	+8.97%	+6.39%	+5.51%	+4.18%	+1.29%	+1.44%	+3.60%	+2.36%	+8.80%
成交量	--	41宗	22宗	25宗	26宗	43宗	50宗	19宗	26宗	33宗	8宗
有盈利比例	--	85%	77%	56%	81%	67%	62%	63%	73%	82%	88%
蚀让比例	--	15%	23%	44%	19%	16%	20%	37%	27%	12%	13%
一年转手率	4%	6.2%	4%	6.6%	6%	3.2%	4.2%	7%	10.4%	3.4%	4.5%
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元	$718 万元 - $2,750 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$490 万元 - $950 万元	$168 万元 - $950 万元	$828 万元 - $1,650 万元	$410 万元 - $1,760 万元	$589 万元 - $958 万元	$520 万元 - $960 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$35.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.2%
租务活跃率	--	16.6%	3.8%	10.2%	4.2%	2.9%	1.3%	7.2%	8.6%	4.1%	2%

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