| 美丰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,840 元
+7.98%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前尺价 |
$10,662 元
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| 放盘叫价 |
$345 万元 - $2,500 万元
2个 放盘
@11,655 - @12,969
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| 美丰花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
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| 租务活跃率 |
2.1%
|
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| 租盘叫价 |
$12,300 元 - $12,800 元
2个 租盘
@42 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美丰花园
|
A座 5楼 4室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$368 万元
@
$12,560
|
- 25.7% |
|
美丰花园
|
A座 7楼 3室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$340 万元
@
$11,486
|
+ 319.8% |
|
美丰花园
|
A座 7楼 4室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$350 万元
@
$11,945
|
- 28.6% |
|
美丰花园
|
A座 19楼 7室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$353.8 万元
@
$11,953
|
+ 12.3% |
|
美丰花园
|
A座 20楼 4室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$360 万元
@
$12,287
|
- 28.4% |
|
美丰花园
|
B座 5楼 8室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$320 万元
@
$10,922
|
+ 171.2% |
|
美丰花园
|
B座 14楼 5室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
建375尺 |
$328 万元
@
$8,747
|
+ 126.2% |
|
美丰花园
|
A座 11楼 3室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$334.5 万元
@
$11,301
|
+ 23.9% |
|
美丰花园
|
A座 11楼 8室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$320 万元
@
$10,922
|
- 32.8% |
|
美丰花园
|
B座 9楼 3室
2025-11-26 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$310 万元
@
$10,473
|
- 3.1% |
| 美丰花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | -- |
| 单位数目 | 288 | 3,133 |
| 平均尺价 | $11,840 元 | $15,020 元 |
| 变动幅度 | +7.98% | +16.55% |
| 成交量 | 6宗 | 308宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蚀让比例 | 50% | 1% |
| 一年转手率 | 6.3% | -- |
| 放盘叫价 | $345 万元 - $2,500 万元 | $420 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 10.4% |
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