Fook Toa Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
福桃楼 \| 福桃楼中层 B室 2026-01-19 市场成交	实525尺	租 $19,637 元 @ $37	-
福桃楼 \| 福桃楼高层 A室 2023-12-20 市场成交	实580尺	租 $17,566 元 @ $30	-
福桃楼 \| 福桃楼高层 B室 2023-10-06 市场成交	实525尺	租 $17,202 元 @ $33	-
福桃楼 \| 福桃楼高层 B室 2023-10-06 市场成交	实525尺	租 $18,500 元 @ $35	-
福桃楼 \| 福桃楼中层 C室 2023-10-04 市场成交	实598尺	租 $18,522 元 @ $31	-
福桃楼 \| 福桃楼低层 A室 2023-08-10 市场成交	实580尺	租 $17,366 元 @ $30	-
福桃楼 \| 福桃楼中层 B室 2023-08-03 市场成交	实525尺	租 $16,802 元 @ $32	-
福桃楼 \| 福桃楼低层 C室 2023-08-02 市场成交	实598尺	租 $18,322 元 @ $31	-
福桃楼 \| 福桃楼低层 C室 2023-08-01 市场成交	实598尺	租 $19,522 元 @ $33	-
福桃楼 \| 福桃楼中层 E室 2023-07-26 市场成交	实551尺	租 $17,438 元 @ $32	-

载入中。。。

福桃楼大厦

收藏屋苑

60年单幢

福桃楼位于九龙土瓜湾宋皇台道8-12号，于1966年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有54个单位。实用面积为525至1,027平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1966 年

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

宋皇台道, 马头涌道( 巴士站 )

1分钟步行

宋皇台道( 巴士站 )

1分钟步行

香港家庭计划指导会( 巴士站 )

2分钟步行

	福桃楼	翔龙湾	傲云峰	瑧尚	翰畋	欣荣花园	新城中心	伟恒昌新村	迎丰	康年阁	津汇
楼龄	60 年	20 年	22 年	6 年	8 年	29 年	40 年	49 年	10 年	32 年	9 年
单位数目	--	1,812	2,208	294	92	900	288	2,730	300	36	175
平均尺价	--	$16,854 元	$16,801 元	$16,592 元	$16,238 元	$11,166 元	$12,347 元	$10,214 元	$16,815 元	--	$15,308 元
变动幅度	--	+6.12%	+7.44%	+8.54%	+5.79%	-1.82%	+8.70%	+12.19%	+5.23%	--	+5.99%
成交量	--	17宗	24宗	6宗	2宗	6宗	4宗	5宗	5宗	--	6宗
有盈利比例	--	59%	92%	17%	0%	83%	50%	60%	60%	--	0%
蚀让比例	--	41%	8%	83%	100%	17%	25%	20%	40%	--	117%
一年转手率	--	4.5%	4.3%	7.1%	7.6%	2.8%	5.2%	1.2%	7.3%	8.3%	6.9%
放盘叫价	--	$548 万元 - $2,980 万元	$780 万元 - $1,800 万元	$485 万元 - $750 万元	$488 万元 - $680 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$420 万元 - $598 万元	$325 万元 - $550 万元	$446 万元 - $468 万元	$408 万元 - $950 万元
平均尺租	$37.0 元	$42.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$60.0 元	--	$61.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.4%	~ 3.7%	~ 4.2%	--	~ 4.8%
租务活跃率	--	1.6%	3.4%	1.7%	1.1%	0.4%	0.3%	0.1%	4.3%	--	0.6%