| 湾景广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,337 元
+1.51%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$13,154 元
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| 放盘叫价 |
$810 万元 - $1,000 万元
4个 放盘
@15,283 - @15,552
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| 湾景广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $18,800 元
2个 租盘
@45 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
湾景广场
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湾景广场 22楼 F室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实643尺 |
$916 万元
@
$14,246
|
- |
|
湾景广场
|
湾景广场 21楼 B室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$792 万元
@
$14,943
|
+ 82.2% |
|
湾景广场
|
湾景广场 35楼 H室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$640 万元
@
$15,422
|
- 18.8% |
|
湾景广场
|
湾景广场 22楼 H室
2026-03-26 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$645 万元
@
$15,542
|
+ 84.9% |
|
湾景广场
|
湾景广场 38楼 B室
2026-03-13 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$788 万元
@
$14,868
|
+ 104.1% |
|
湾景广场
|
湾景广场 13楼 B室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$768 万元
@
$14,491
|
+ 18.2% |
|
湾景广场
|
湾景广场 36楼 B室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$390 万元
@
$7,358
|
- |
|
湾景广场
|
湾景广场 23楼 F室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实643尺 |
$883.8 万元
@
$13,745
|
+ 26.3% |
|
湾景广场
|
湾景广场 18楼 G室
2026-01-28 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$650 万元
@
$12,264
|
+ 177.8% |
|
湾景广场
|
湾景广场 19楼 F室
2025-11-18 注册处成交 3房 |
实643尺 |
$880 万元
@
$13,686
|
+ 40.8% |
| 湾景广场 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 280 | 2,406 |
| 平均尺价 | $14,337 元 | $18,055 元 |
| 变动幅度 | +1.51% | +2.80% |
| 成交量 | 8宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 77% |
| 蚀让比例 | 13% | 23% |
| 一年转手率 | 4.3% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $810 万元 - $1,000 万元 | $680 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 16.7% |
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