Tsing Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
清风大厦 \| 清风大厦 10楼 ST-12室 2025-08-25 注册处成交	--	$460 万元	-
清风大厦 \| 清风大厦 10楼 ST-10室 2025-08-22 注册处成交	--	$400 万元	-
清风大厦 \| 清风大厦 2楼 ST-10室 2025-04-15 注册处成交	--	$286 万元	-
清风大厦 \| 清风大厦 8楼 ST-12室 2024-08-01 注册处成交	--	$530 万元	-
清风大厦 \| 清风大厦 4楼 ST-12室 2022-05-10 注册处成交	--	$665 万元	+ 49.4%

载入中。。。

收藏屋苑

63年单幢

清风大厦位于清风街10及12号，提供19个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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	清风大厦	柏傲山	栢景台	DIVA	金龙大厦	维景花园	百利大厦	维多利大厦	海景轩	维多利中心	维顺阁
楼龄	64 年	11 年	37 年	12 年	47 年	50 年	65 年	63 年	25 年	46 年	38 年
单位数目	20	378	500	134	363	400	84	76	104	456	42
平均尺价	--	$27,155 元	$21,944 元	$19,958 元	$15,520 元	$15,191 元	$8,215 元	--	$20,506 元	$18,087 元	$11,852 元
变动幅度	--	+11.20%	+5.32%	+4.67%	0.00%	+7.20%	+89.81%	--	+28.07%	+3.81%	-16.59%
成交量	2宗	5宗	4宗	--	--	6宗	1宗	--	1宗	7宗	2宗
有盈利比例	0%	40%	75%	--	--	67%	0%	--	100%	71%	50%
蚀让比例	0%	60%	25%	--	--	17%	0%	--	0%	0%	50%
一年转手率	10%	4.8%	3.6%	3.7%	1.7%	4.5%	2.4%	--	3.8%	3.3%	7.1%
放盘叫价	--	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$1,780 万元 - $9,900 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$1,398 万元 - $2,280 万元	$658 万元 - $980 万元	$688 万元 - $698 万元	$2,430 万元 - $3,380 万元	$690 万元 - $1,850 万元	$850 万元 - $1,380 万元	$410 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$66.0 元	$53.0 元	$58.0 元	$43.0 元	$52.0 元	--	$39.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4.1%	--	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.9%
租务活跃率	--	7.1%	1.4%	2.2%	0.8%	3.3%	--	1.3%	3.8%	0.2%	4.8%

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