海璇II第2B-2期由新鸿基发展,位于北角渣华道123号,设有2座,提供123伙,实用面积277至2,127平方尺,户型涵盖开放式至四房。
海璇II第2B-2期由新鸿基发展,位于北角渣华道123号,设有2座,提供123伙,实用面积277至2,127平方尺,户型涵盖开放式至四房。
海璇II第2B-2期由新鸿基发展,位于北角渣华道123号,设有2座,提供123伙,实用面积277至2,127平方尺,户型涵盖开放式至四房。
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海璇 II第2B-2期 |
城市花园
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柏蔚山
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百福花园
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和富中心
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健威花园
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海峯园
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富雅花园
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明园
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形品
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维港颂
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| 楼龄 |
-- |
44 年
|
9 年
|
46 年
|
44 年
|
48 年
|
39 年
|
43 年
|
56 年
|
16 年
|
8 年
|
| 单位数目 |
-- |
2,406
|
611
|
1,532
|
1,436
|
1,104
|
952
|
886
|
703
|
182
|
378
|
| 平均尺价 |
-- |
$13,732 元
|
$25,215 元
|
$10,236 元
|
$15,794 元
|
$12,851 元
|
$16,521 元
|
$12,978 元
|
$10,540 元
|
$16,570 元
|
$27,447 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+5.77%
|
+13.88%
|
+3.32%
|
+9.01%
|
+6.40%
|
+5.82%
|
+10.47%
|
+0.85%
|
-0.10%
|
+15.28%
|
| 成交量 |
-- |
31宗
|
9宗
|
15宗
|
11宗
|
11宗
|
5宗
|
6宗
|
2宗
|
1宗
|
3宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
71%
|
0%
|
67%
|
55%
|
45%
|
80%
|
83%
|
100%
|
0%
|
67%
|
| 蚀让比例 |
-- |
3%
|
100%
|
20%
|
27%
|
27%
|
20%
|
17%
|
0%
|
100%
|
67%
|
| 一年转手率 |
-- |
3.4%
|
5.7%
|
2.5%
|
3.3%
|
4.4%
|
3.3%
|
2.3%
|
2.4%
|
2.7%
|
3.2%
|
| 放盘叫价 |
-- |
$28 万元 - $2,100 万元
|
$1,198 万元 - $9,000 万元
|
$518 万元 - $1,280 万元
|
$935 万元 - $2,700 万元
|
$560 万元 - $720 万元
|
$1,058 万元 - $3,200 万元
|
$548 万元 - $850 万元
|
$488 万元 - $798 万元
|
$550 万元 - $1,480 万元
|
$1,200 万元 - $5,300 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$45.0 元
|
$56.0 元
|
$40.0 元
|
$38.0 元
|
$43.0 元
|
$47.0 元
|
$38.0 元
|
--
|
$55.0 元
|
$65.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 4%
|
~ 2.7%
|
~ 4.7%
|
~ 2.9%
|
~ 4%
|
~ 3.4%
|
~ 3.5%
|
--
|
~ 4%
|
~ 2.8%
|
| 租务活跃率 |
-- |
0.9%
|
7.5%
|
0.1%
|
1%
|
0.5%
|
0.9%
|
0.2%
|
--
|
2.7%
|
10.8%
|