| 海悦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,296 元
+2.49%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
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|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前尺价 |
$5,165 元
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| 放盘叫价 |
$210 万元 - $708 万元
13个 放盘
@9,627 - @13,012
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| 海悦花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-05-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 租盘叫价 |
$15,800 元 - $16,000 元
3个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海悦花园
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3座 1楼 F室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$420 万元
@
$9,745
|
+ 168.4% |
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海悦花园
|
1座 9楼 B室
2026-09-03 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$525 万元
@
$10,847
|
- 1.9% |
|
海悦花园
|
海悦花园 3座 低层 F室
2026-08-31 市场成交 |
实431尺 |
$420 万元
@
$9,745
|
- |
|
海悦花园
|
3座 中层 H室
2026-08-08 市场成交 3房 |
实590尺 |
$635 万元
@
$10,763
|
- |
|
海悦花园
|
2座 7楼 F室
2026-06-24 注册处成交 |
建518尺 |
$398 万元
@
$7,683
|
- |
|
海悦花园
|
2座 24楼 H室
2026-06-23 注册处成交 |
建708尺 |
$668 万元
@
$9,435
|
+ 345.3% |
|
海悦花园
|
1座 24楼 F室
2026-06-18 注册处成交 |
建518尺 |
$465 万元
@
$8,977
|
+ 287.5% |
|
海悦花园
|
1座 高层 C室
2026-06-05 市场成交 3房 |
实590尺 |
$672 万元
@
$11,390
|
- |
|
海悦花园
|
2座 29楼 C室
2026-06-05 注册处成交 |
建708尺 |
$648 万元
@
$9,153
|
- |
|
海悦花园
|
1座 16楼 G室
2026-05-27 注册处成交 |
建581尺 |
$465 万元
@
$8,003
|
- |
| 海悦花园 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,460 |
| 平均尺价 | $10,296 元 | $9,352 元 |
| 变动幅度 | +2.49% | +6.87% |
| 成交量 | 5宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 75% |
| 蚀让比例 | 20% | 8% |
| 一年转手率 | 2.7% | 2% |
| 放盘叫价 | $210 万元 - $708 万元 | $268 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.9% |
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