| 殷然 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$31,882 元
0.00%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
5.5%
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| 一年前尺价 |
$27,242 元
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| 放盘叫价 |
$2,388 万元 - $4,000 万元
9个 放盘
@25,845 - @40,751
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| 殷然 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-02, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$77.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%)
|
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| 租务活跃率 |
3.2%
|
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| 租盘叫价 |
$40,800 元 - $78,000 元
7个 租盘
@62 - @78
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷然
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殷然 41楼 A室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$3,800 万元
@
$37,736
|
+ 11.5% |
|
殷然
|
殷然 25楼 A室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$2,920 万元
@
$28,997
|
+ 6.7% |
|
殷然
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殷然 低层 A室
2026-05-10 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实1,011尺 |
$2,520 万元
@
$24,926
|
- |
|
殷然
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殷然 12楼 B室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$1,380 万元
@
$23,549
|
- 8.5% |
|
殷然
|
殷然 32楼 A室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$2,950 万元
@
$29,295
|
+ 0.7% |
|
殷然
|
殷然 低层 B室
2026-01-22 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实588尺 |
$1,380 万元
@
$23,469
|
- |
|
殷然
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殷然 17楼 D室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实922尺 |
$2,200 万元
@
$23,861
|
- 1.9% |
|
殷然
|
殷然 48楼 C室
2026-01-15 注册处成交 |
实1,702尺 |
$7,350 万元
@
$43,184
|
- |
|
殷然
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殷然 20楼 A室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$2,370 万元
@
$23,535
|
- 11% |
|
殷然
|
殷然 31楼 C室
2025-12-24 注册处成交 |
实581尺 |
$375 万元
@
$6,454
|
- |
| 殷然 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 220 | 464 |
| 平均尺价 | $31,882 元 | $15,759 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +4.93% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蚀让比例 | -- | 0% |
| 一年转手率 | 5.5% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $2,388 万元 - $4,000 万元 | $850 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $77.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 1.9% |
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