| 乐声大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,647 元
-11.87%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,036 元
|
|
| 放盘叫价 |
$428 万元 - $558 万元
6个 放盘
@12,478 - @16,035
|
|
| 乐声大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
2%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $16,900 元
8个 租盘
@44 - @49
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
乐声大厦
|
A座 6楼 3室
2026-05-08 注册处成交 |
实390尺 |
$528 万元
@
$13,538
|
+ 28.2% |
|
乐声大厦
|
A座 10楼 3室
2026-05-06 注册处成交 |
实390尺 |
$400 万元
@
$10,256
|
- 27.3% |
|
乐声大厦
|
B座 21楼 5室
2026-04-27 注册处成交 |
实343尺 |
$468 万元
@
$13,644
|
+ 12.8% |
|
乐声大厦
|
乐声大厦 A座 低层 3室
2026-04-21 市场成交 |
实390尺 |
$528 万元
@
$13,538
|
- |
|
乐声大厦
|
B座 7楼 2室
2026-02-09 注册处成交 |
建475尺 |
$398 万元
@
$8,379
|
- - |
|
乐声大厦
|
B座 13楼 2室
2026-02-06 注册处成交 |
实390尺 |
$380 万元
@
$9,744
|
- 50.4% |
|
乐声大厦
|
B座 7楼 2室
2026-02-06 注册处成交 |
建475尺 |
$398 万元
@
$8,379
|
+ 121.1% |
|
乐声大厦
|
B座 25楼 4室
2026-01-02 注册处成交 |
实343尺 |
$490 万元
@
$14,286
|
+ 290.4% |
|
乐声大厦
|
A座 16楼 6室
2025-10-17 注册处成交 |
实390尺 |
$450 万元
@
$11,538
|
+ 114.3% |
|
乐声大厦
|
A座 24楼 5室
2025-10-17 注册处成交 |
实343尺 |
$450 万元
@
$13,120
|
- 37.9% |
| 乐声大厦 | 百德大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 68 年 |
| 单位数目 | 400 | 330 |
| 平均尺价 | $11,647 元 | $12,001 元 |
| 变动幅度 | -11.87% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 67% | -- |
| 蚀让比例 | 33% | -- |
| 一年转手率 | 3.5% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $428 万元 - $558 万元 | $550 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 2% | 1.5% |
|
|
|
