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The Paddington

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晓柏峰最新楼价走势 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$18,622 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$335 万元 - $979 万元 30个放盘 @17,539 - @24,917

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

晓柏峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.8%, 2房: 3.4%, 3房: 3.9%)
租务活跃率	9.8%
租盘叫价	$13,700 元 - $30,000 元 17个租盘 @55 - @77

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓柏峰 \| A座低层 A9室 2026-04-30 市场成交露台工作平台	实191尺	$348 万元 @ $18,220	-
晓柏峰 \| A座低层 A2室 2026-04-19 市场成交 1房露台工作平台	实234尺	$484 万元 @ $20,684	-
晓柏峰 \| 晓柏峰 A座低层 A10室 2026-04-17 市场成交 1房	实247尺	$442 万元 @ $17,895	-
晓柏峰 \| 晓柏峰 B座中层 B6室 2026-04-14 市场成交 1房	实305尺	$535 万元 @ $17,541	-
晓柏峰 \| A座低层 A9室 2026-03-22 市场成交平台	实169尺	$332.8 万元 @ $19,692	-
晓柏峰 \| A座中层 A9室 2026-03-15 市场成交露台工作平台	实185尺	$348 万元 @ $18,811	-
晓柏峰 \| 晓柏峰 A座低层 A9室 2026-02-05 市场成交	实191尺	$337 万元 @ $17,644	-
晓柏峰 \| 晓柏峰 A座低层 A4室 2026-02-03 市场成交	实185尺	$335 万元 @ $18,108	-
晓柏峰 \| B座中层 B3室 2026-01-15 市场成交 1房露台工作平台	实250尺	$480 万元 @ $19,200	-
晓柏峰 \| 晓柏峰 A座高层 A1室 2026-01-15 市场成交 1房	实344尺	$635 万元 @ $18,459	-

载入中。。。

物业布局图

A座 26楼

A座 2楼

A座 3-9楼

A座 5-25楼

A座 26楼

B座 25楼

B座 2楼

B座 3-9楼

B座 5-23楼

B座 25楼

晓柏峰大厦: The Paddington 晓柏峰由恒基发展，位于长沙湾西洋菜北街456号，设有2座，合共提供492伙，单位实用162至616平方尺，户型涵盖开放式至3房

晓柏峰大厦: 项目 B座 22 楼 B1 单位平面图 (411平方尺) (无改动示范单位)

晓柏峰大厦: 项目 A座 22 楼 A3 单位平面图 (247平方尺) (无改动示范单位)

晓柏峰交通: 大埔道设有九巴巴士站 (35X,81,N241), 城巴 (793)

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收藏屋苑

恒基新盘屋苑

晓柏峰由恒基发展，位于长沙湾西洋菜北街456号，设有2座，合共提供492伙，单位实用162至616平方尺，户型涵盖开放式至3房

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

492伙

小学校网:

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西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

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	晓柏峰	Belgravia Place	睿峰	星汇居	维港滙I	The Campton 1B期	丰盛居	喜韵	寓弍捌	映筑	喜盈
楼龄	1 年	--	6 年	18 年	3 年	6 年	19 年	12 年	15 年	3 年	12 年
单位数目	492	962	414	400	1,437	467	175	175	92	337	130
平均尺价	$18,622 元	--	$16,550 元	$14,042 元	$25,582 元	$15,941 元	$15,841 元	$14,340 元	$14,780 元	$18,623 元	$16,078 元
变动幅度	0.00%	--	+5.32%	+3.37%	+4.04%	+2.12%	+14.98%	+4.93%	-3.84%	+8.23%	+18.10%
成交量	2宗	--	4宗	7宗	35宗	6宗	3宗	6宗	3宗	4宗	1宗
有盈利比例	0%	--	0%	71%	29%	17%	67%	50%	100%	0%	100%
蚀让比例	0%	--	100%	29%	40%	83%	0%	50%	0%	100%	0%
一年转手率	--	--	2.4%	6%	--	3.9%	4%	6.9%	5.4%	--	3.8%
放盘叫价	$335 万元 - $979 万元	$390 万元 - $850 万元	$418 万元 - $1,200 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$650 万元 - $3,148 万元	$624 万元 - $1,200 万元	$668 万元 - $1,008 万元	$650 万元 - $1,130 万元	$498 万元 - $858 万元	$580 万元 - $650 万元	$648 万元 - $850 万元
平均尺租	$57.0 元	$59.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$63.0 元	$47.0 元	--	$40.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.6%	--	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	9.8%	33.5%	13.3%	4.3%	28.1%	7.7%	--	5.7%	2.2%	10.7%	0.8%