| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
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新馀村
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新馀邨 中层 D5室
2025-03-06 市场成交 连车位 |
实950尺 |
租
$34,000 元
@
$36
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新馀村
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新馀邨 高层 C7室
2024-08-16 市场成交 |
实835尺 |
租
$29,500 元
@
$35
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- |
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新馀村
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新馀邨 低层 B3室
2023-11-23 市场成交 连车位 |
实1,196尺 |
租
$34,000 元
@
$28
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新馀村
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新馀邨 中层 A6室
2023-07-27 市场成交 连车位 |
实1,197尺 |
租
$38,000 元
@
$32
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新馀村
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新馀邨 中层 C3室
2022-06-01 市场成交 |
实835尺 |
租
$29,000 元
@
$35
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新馀村
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新馀邨 低层 E3室
2021-03-20 市场成交 连车位 |
实986尺 |
租
$35,000 元
@
$35
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| 新馀村 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 43 | 627 |
| 平均尺价 | -- | $22,662 元 |
| 变动幅度 | -- | +5.33% |
| 成交量 | -- | 3宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蚀让比例 | -- | 0% |
| 一年转手率 | -- | 4.1% |
| 放盘叫价 | $1,650 万元 - $1,700 万元 | $2,400 万元 - $7,200 万元 |
| 平均尺租 | -- | $52.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 6.1% |
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