| 新光中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,329 元
-6.68%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前尺价 |
$11,217 元
|
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| 放盘叫价 |
$525 万元 - $580 万元
4个 放盘
@12,743 - @14,084
|
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| 新光中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $20,000 元
1个 租盘
@45 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新光中心
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新光中心 1座 中层 H室
2026-05-22 市场成交 |
实412尺 |
$510 万元
@
$12,379
|
- |
|
新光中心
|
2座 32楼 A室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$500 万元
@
$12,136
|
- 3.7% |
|
新光中心
|
1座 32楼 F室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$450 万元
@
$11,780
|
+ 106.4% |
|
新光中心
|
2座 10楼 A室
2026-03-03 注册处成交 |
实412尺 |
$485 万元
@
$11,772
|
- |
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新光中心
|
1座 8楼 B室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$465 万元
@
$12,173
|
+ 7.6% |
|
新光中心
|
2座 13楼 A室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$505 万元
@
$12,257
|
- 5.6% |
|
新光中心
|
1座 12楼 C室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$480 万元
@
$12,565
|
+ 190.9% |
|
新光中心
|
1座 12楼 A室
2025-11-19 注册处成交 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
- |
|
新光中心
|
1座 18楼 D室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
+ 184% |
|
新光中心
|
2座 19楼 H室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$428 万元
@
$10,388
|
+ 127.7% |
| 新光中心 | 现崇山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 496 | 970 |
| 平均尺价 | $11,329 元 | $16,905 元 |
| 变动幅度 | -6.68% | +3.10% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 70% |
| 蚀让比例 | 33% | 30% |
| 一年转手率 | 2.2% | 6.8% |
| 放盘叫价 | $525 万元 - $580 万元 | $908 万元 - $2,100 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 4.7% |
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