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Hang Fat Mansion

青山公路元朗段12号

恒发楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-21, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元 1个放盘 @9,794 - @9,794

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

恒发楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,000 元 - $13,000 元 1个租盘 @0 - @0

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
恒发楼 \| 恒发楼 3楼 D室 2025-10-21 注册处成交	建537尺	$305 万元 @ $5,680	+ 79.4%
恒发楼 \| 恒发楼 11楼 D室 2024-08-06 注册处成交	建537尺	$370 万元 @ $6,890	+ 289.5%
恒发楼 \| 恒发楼 7楼 C室 2024-07-09 注册处成交	建537尺	$330 万元 @ $6,145	-
恒发楼 \| 恒发楼 6楼 B室 2022-05-19 注册处成交	建515尺	$140 万元 @ $2,718	+ 59.1%

载入中。。。

恒发楼大厦

恒发楼大厦

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42年单幢

恒发楼位于青山公路元朗段12号，提供44个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

44伙

小学校网:

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售盘 141

租盘 10

恒发楼地图

又新街 (s1)( 巴士站 )

1分钟步行

元朗又新街 (s2)( 巴士站 )

1分钟步行

元朗谷亭街 (n18)( 巴士站 )

1分钟步行

	恒发楼	峻峦	Grand YOHO	尚悦	尔峦	锦绣花园	柏珑	Yoho Town	加州花园	YOHO MIDTOWN	世宙
楼龄	43 年	11 年	10 年	13 年	13 年	47 年	--	22 年	33 年	17 年	10 年
单位数目	44	3,150	1,976	2,580	822	5,027	1,520	2,232	980	1,926	1,129
平均尺价	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,991 元	$10,847 元	$17,130 元	$14,351 元	$9,523 元	$14,675 元	$14,253 元
变动幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	+6.13%	0.00%	+7.16%	+3.44%	0.00%	+5.37%	+8.48%
成交量	1宗	71宗	26宗	34宗	10宗	16宗	18宗	24宗	14宗	17宗	20宗
有盈利比例	100%	23%	42%	53%	90%	94%	33%	83%	71%	82%	80%
蚀让比例	0%	52%	50%	47%	10%	6%	50%	17%	21%	18%	15%
一年转手率	2.3%	6.7%	6.7%	5%	5.7%	1.3%	--	3.6%	3.6%	5%	5.6%
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元	$315 万元 - $2,254 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$530 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$525 万元 - $860 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$560 万元 - $1,780 万元	$562 万元 - $940 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.2%
租务活跃率	--	13.7%	7.8%	5.1%	5.1%	2.5%	46.3%	5.2%	1.5%	7%	6.2%

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