Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界元朗西菁街9号富盛大厦商场13B铺

售盘 4

租盘 1

	恒昌花园	锦绣花园	峻峦	尚悦	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	加州花园	朗屏8号	柏珑	溱柏
楼龄	--	47 年	11 年	13 年	10 年	17 年	10 年	33 年	9 年	--	12 年
单位数目	--	5,027	3,150	2,580	1,976	1,926	1,129	980	936	1,520	1,620
平均尺价	--	$10,243 元	$12,089 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,892 元	$14,684 元	$9,833 元	$13,433 元	$15,931 元	$9,691 元
变动幅度	--	0.00%	+6.95%	+2.33%	+5.37%	+5.15%	+5.53%	0.00%	+7.95%	-6.80%	-1.28%
成交量	--	16宗	59宗	30宗	28宗	15宗	19宗	14宗	17宗	16宗	17宗
有盈利比例	--	94%	24%	63%	68%	80%	79%	71%	53%	50%	65%
蚀让比例	--	6%	59%	37%	32%	20%	21%	21%	47%	31%	35%
一年转手率	--	1.2%	7.1%	4.6%	6.5%	4.7%	5.1%	3.6%	6%	--	3.7%
放盘叫价	$408 万元 - $408 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$385 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$650 万元 - $1,450 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $2,000 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%
租务活跃率	--	2.3%	13.8%	5%	7.8%	5.5%	6.6%	1.3%	8.2%	35.9%	4.9%