| 御海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,416 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蚀让比例 |
--
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
|
| 放盘叫价 |
$336 万元 - $810 万元
12个 放盘
@9,000 - @20,430
|
|
| 御海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.1% (1房: 2.4%, 2房: 2.1%, 3房: 2.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $17,000 元
12个 租盘
@36 - @47
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御海湾
|
2期 1座 低层 S室
2026-04-02 市场成交 |
实255尺 |
$375 万元
@
$14,706
|
- |
|
御海湾
|
2期 1座 高层 H室
2025-12-02 市场成交 2房 |
实440尺 |
$683 万元
@
$15,523
|
- |
|
御海湾
|
2期 1座 高层 J室
2025-03-28 市场成交 3房 天台 平台 露台 工作平台 |
实677尺 |
$1,200 万元
@
$17,725
|
- |
| 御海湾 II | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 5 年 | 3 年 |
| 单位数目 | -- | 4,616 |
| 平均尺价 | $21,416 元 | $13,312 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +4.59% |
| 成交量 | -- | 100宗 |
| 有盈利比例 | -- | 14% |
| 蚀让比例 | -- | 37% |
| 一年转手率 | -- | -- |
| 放盘叫价 | $336 万元 - $810 万元 | $298 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | -- | 28.2% |
|
|
|
