| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 高层 2室
2026-05-18 市场成交 2房 |
实394尺 |
$365 万元
@
$9,264
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- |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 中层 13室
2026-05-18 市场成交 2房 |
建483尺 |
$226.8 万元
@
$4,696
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- |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 高层 13室
2026-05-18 市场成交 2房 |
建483尺 |
$235 万元
@
$4,865
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- |
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 27楼 8室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$208 万元
@
$4,612
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- |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 高层 8室
2026-04-30 市场成交 2房 |
实338尺 |
$313 万元
@
$9,260
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- |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 10楼 16室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$313 万元
@
$6,940
|
- 9% |
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彩蒲苑
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D 座 (彩颜阁) 低层 3室
2026-04-25 市场成交 2房 露台 |
实438尺 |
$350 万元
@
$7,991
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- |
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 31楼 10室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
建525尺 |
$350 万元
@
$6,667
|
+ 37.3% |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 高层 8室
2026-04-24 市场成交 2房 |
实338尺 |
$208 万元
@
$6,154
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- |
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彩蒲苑
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彩碧阁 (C座) 30楼 4室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
建468尺 |
$347 万元
@
$7,415
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- 15.4% |
| 彩蒲苑 | 顺欣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 2,112 | 830 |
| 平均尺价 | -- | $9,076 元 |
| 变动幅度 | -- | -1.66% |
| 成交量 | 16宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 33% |
| 蚀让比例 | 19% | 0% |
| 一年转手率 | 2.6% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $250 万元 - $380 万元 | $288 万元 - $620 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $27.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 0.4% |
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