| 形品星寓 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,180 元
+6.62%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$13,796 元
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| 放盘叫价 |
$470 万元 - $1,400 万元
30个 放盘
@14,508 - @20,541
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| 形品星寓 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
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| 租务活跃率 |
4%
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| 租盘叫价 |
$18,900 元 - $31,000 元
11个 租盘
@44 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
形品星寓
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形品．星寓 8楼 H室
2026-09-08 注册处成交 |
实273尺 |
$430 万元
@
$15,751
|
- 14% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 32楼 A室
2026-08-10 注册处成交 |
实386尺 |
$628 万元
@
$16,269
|
+ 68.5% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 低层 H室
2026-08-01 市场成交 露台 |
实273尺 |
$430 万元
@
$15,751
|
- |
|
形品星寓
|
形品．星寓 25楼 L室
2026-07-20 注册处成交 |
实386尺 |
$638 万元
@
$16,528
|
+ 76.1% |
|
形品星寓
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形品．星寓 37楼 L室
2026-07-07 注册处成交 |
实386尺 |
$648 万元
@
$16,788
|
- 0.9% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 35楼 D室
2026-06-23 注册处成交 |
实487尺 |
$810 万元
@
$16,632
|
+ 9.8% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 5楼 C室
2026-06-10 注册处成交 |
实392尺 |
$600 万元
@
$15,306
|
- 7% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 17楼 G室
2026-06-09 注册处成交 |
实338尺 |
$490 万元
@
$14,497
|
- 9.1% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 高层 L室
2026-05-29 市场成交 露台 工作平台 |
实386尺 |
$648 万元
@
$16,788
|
- |
|
形品星寓
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形品．星寓 44楼 A室
2026-05-21 注册处成交 |
实695尺 |
$1,260 万元
@
$18,129
|
+ 51.5% |
| 形品星寓 | 港湾豪庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 377 | 3,520 |
| 平均尺价 | $16,180 元 | $16,694 元 |
| 变动幅度 | +6.62% | +2.34% |
| 成交量 | 5宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 85% |
| 蚀让比例 | 40% | 15% |
| 一年转手率 | 4.5% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $470 万元 - $1,400 万元 | $528 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 4% | 6% |
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