弦岸 28楼 平面图
弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
弦岸 大厦: Aruna 弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
弦岸 大厦: 从惠风街与鸭脷洲大街交界观看
弦岸 大厦: 项目外的惠风街
弦岸 大厦: 项目 18 楼 A 单位平面图 (317 平方尺) (经改动示范单位)
弦岸 大厦: 从入口部分观看 (图左), 从主人房部分观看 (图右)
弦岸 大厦: 开放式厨房部分
弦岸 大厦: 客厅部分
弦岸 大厦: 从客厅部分观看
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 经改动后的主人房与浴室部分 (从开放式厨房部分观看)
弦岸 大厦: 主人房部分
弦岸 大厦: 经改动后的主人房与浴室部分
弦岸 大厦: 浴室部分
弦岸 大厦: 项目平面图
弦岸 大厦: 项目 18 楼 A 单位平面图 (317 平方尺) (无改动示范单位)
弦岸 大厦: 从入口部分观看 (图左), 入口部分设有收纳空间 (图右)
弦岸 大厦: 开放式厨房部分
弦岸 大厦: 开放式厨房部分
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 从露台部分观看
弦岸 大厦: 主人房部分
弦岸 大厦: 主人房部分
弦岸 大厦: 浴室部分
弦岸 大厦: 项目平面图
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 升降机大堂部分
弦岸 大厦: 升降机大堂部分
弦岸 大厦: 升降机部分
弦岸 大厦: 项目会所设施
弦岸 大厦: 项目会所设施
弦岸 大厦: 项目会所设施
弦岸 大厦: 项目智能家居设施
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 设施: 项目旁边设有洪圣街休憩花园
弦岸 设施: 鸭脷洲大街头段的浸信会学校与幼儿园
弦岸 设施: 鸭脷洲大街头段的浸信会学校与幼儿园
弦岸 设施: 鸭脷洲公园硬地足球场, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 设施: 鸭脷洲公园硬地足球场
弦岸 设施: 鸭脷洲海滨长廊
弦岸 设施: 鸭脷洲海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 设施: 鸭脷洲海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 设施: 鸭脷洲风之塔公园
弦岸 设施: 鸭脷洲诊所 , 位于鸭脷洲大街头段
弦岸 周边环境: 项目外的平澜街与鸭脷洲大街交界
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街交界, 附近人流较少
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街交界, 附近人流较少
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的惠风街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的惠风街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街交界
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 从平澜街观看
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 从鸭脷洲大街观看
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 从鸭脷洲大街观看
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街
弦岸 商场: 鸭脷洲大街一带设有各式商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 商场: 鸭脷洲大街一带设有食肆商铺
弦岸 商场: 鸭脷洲巿政大厦设有街市与体育馆
弦岸 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近鸭脷洲巿政大厦, 从鸭脷洲海滨长廊观看
弦岸 商场: 鸭脷洲巿政大厦设有熟食中心
弦岸 商场: 鸭脷洲大街头段设有超级市场与便利店
弦岸 交通: 利东港铁站 A1 出口, 距离项目约 200 米
弦岸 交通: 利东港铁站 A1 出口, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米
弦岸 交通: 平澜街设有专线小巴站(36X), 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 交通: 平澜街设有专线小巴站(36X)
弦岸 交通: 鸭脷洲大街头段设有城巴巴士站 (93C , 99X)
弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
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弦岸 |
倚南
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南湾
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南区左岸
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鸭脷洲中心
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鸿福阁
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鸿胜大厦
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逸南
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年丰大厦
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顺景阁
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仁正大厦
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| 楼龄 |
2 年 |
10 年
|
16 年
|
11 年
|
44 年
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35 年
|
40 年
|
4 年
|
46 年
|
32 年
|
42 年
|
| 单位数目 |
105 |
108
|
753
|
116
|
408
|
46
|
35
|
138
|
120
|
63
|
80
|
| 平均尺价 |
-- |
$16,689 元
|
$21,136 元
|
$23,037 元
|
$10,613 元
|
--
|
$11,941 元
|
$17,424 元
|
$13,546 元
|
$12,791 元
|
$11,935 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+8.84%
|
+5.52%
|
+3.66%
|
0.00%
|
--
|
-30.80%
|
+3.02%
|
+7.21%
|
-8.33%
|
+4.48%
|
| 成交量 |
-- |
2宗
|
13宗
|
1宗
|
2宗
|
1宗
|
1宗
|
1宗
|
2宗
|
3宗
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
50%
|
77%
|
0%
|
100%
|
100%
|
200%
|
0%
|
100%
|
100%
|
300%
|
| 蚀让比例 |
-- |
50%
|
23%
|
100%
|
50%
|
0%
|
0%
|
100%
|
0%
|
0%
|
0%
|
| 一年转手率 |
-- |
13%
|
4.6%
|
5.2%
|
2.9%
|
8.7%
|
8.6%
|
2.2%
|
4.2%
|
7.9%
|
8.8%
|
| 放盘叫价 |
$680 万元 - $680 万元 |
$498 万元 - $1,430 万元
|
$770 万元 - $5,400 万元
|
$3,800 万元 - $5,200 万元
|
$438 万元 - $508 万元
|
$405 万元 - $450 万元
|
$300 万元 - $320 万元
|
$430 万元 - $720 万元
|
$370 万元 - $370 万元
|
$350 万元 - $350 万元
|
$378 万元 - $378 万元
|
| 平均尺租 |
$60.0 元 |
$50.0 元
|
$50.0 元
|
$51.0 元
|
--
|
--
|
--
|
$70.0 元
|
--
|
--
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.6%
|
~ 2.8%
|
~ 2.7%
|
--
|
--
|
--
|
~ 4.8%
|
--
|
--
|
--
|
| 租务活跃率 |
7.6% |
3.7%
|
7.6%
|
6.9%
|
--
|
--
|
--
|
6.5%
|
--
|
--
|
--
|
