Wang Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 6楼 A室 2026-07-31 注册处成交	实370尺	$372 万元 @ $10,054	+ 6.3%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 9楼 D室 2026-07-14 注册处成交	实370尺	$375 万元 @ $10,135	+ 303.2%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 26楼 B室 2026-02-03 注册处成交	实438尺	$390 万元 @ $8,904	+ 43.4%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 9楼 A室 2025-12-01 注册处成交	实370尺	$334.2 万元 @ $9,032	-
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 26楼 C室 2025-06-17 注册处成交	实438尺	$400 万元 @ $9,132	+ 47.5%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 16楼 D室 2025-06-05 注册处成交	实370尺	$93.6 万元 @ $2,530	-
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 25楼 C室 2025-05-07 注册处成交	实438尺	$400 万元 @ $9,132	-
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 8楼 C室 2025-04-29 注册处成交	实438尺	$368 万元 @ $8,402	- 29.2%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 14楼 B室 2024-12-20 注册处成交	实438尺	$346 万元 @ $7,900	+ 72.3%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 8楼 C室 2024-11-05 注册处成交	实438尺	$520 万元 @ $11,872	+ 160%

载入中。。。

宏丰大厦大厦

收藏屋苑

38年单幢

宏丰大厦位于新界元朗市中心阜财街2-20A号，于1988年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。实用面积为370至438平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

104伙

小学校网:

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	宏丰大厦	锦绣花园	峻峦	尚悦	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	朗屏8号	溱柏	世宙	柏珑	加州花园
楼龄	39 年	47 年	11 年	13 年	10 年	17 年	9 年	12 年	10 年	--	33 年
单位数目	104	5,027	3,150	2,580	1,976	1,926	936	1,620	1,129	1,520	980
平均尺价	$10,094 元	$10,413 元	$12,165 元	$11,100 元	$16,590 元	$15,239 元	$13,411 元	$9,754 元	$14,618 元	$16,195 元	$9,833 元
变动幅度	0.00%	0.00%	+6.59%	+0.83%	+5.63%	+5.35%	+7.40%	-0.04%	+3.47%	-5.26%	0.00%
成交量	4宗	16宗	52宗	28宗	29宗	15宗	18宗	17宗	18宗	15宗	14宗
有盈利比例	25%	94%	21%	57%	62%	80%	50%	65%	78%	53%	71%
蚀让比例	50%	6%	60%	43%	38%	20%	50%	35%	22%	27%	21%
一年转手率	3.8%	1.2%	7.1%	4.5%	6.6%	4.7%	6%	3.6%	5.2%	--	3.5%
放盘叫价	--	$950 万元 - $2,100 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$378 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$640 万元 - $1,450 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$315 万元 - $2,000 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$31.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.9%
租务活跃率	1%	2.2%	13.8%	4.9%	7.7%	5.1%	8.7%	4.9%	6.6%	34.4%	1.3%