On Shun Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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56年单幢

安顺大厦(新山道) 位于九龙土瓜湾新山道3B-3D号，于1970年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。实用面积为341至475平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1970 年

单位数目:

88

小学校网:

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	安顺大厦	傲云峰	瑧尚	翔龙湾	欣荣花园	伟恒昌新村	Downtown 38	港图湾	迎丰	喜筑	德宝大厦
楼龄	56 年	22 年	6 年	20 年	29 年	49 年	7 年	14 年	10 年	9 年	43 年
单位数目	--	2,208	294	1,812	900	2,730	231	175	300	475	72
平均尺价	--	$16,259 元	$15,287 元	$15,598 元	$10,660 元	$9,861 元	$18,393 元	$16,879 元	$16,798 元	$14,927 元	$13,127 元
变动幅度	--	+4.47%	-1.95%	+1.44%	-12.31%	+7.96%	+4.40%	+7.35%	+9.04%	+4.40%	+21.60%
成交量	--	14宗	1宗	26宗	3宗	7宗	1宗	3宗	5宗	6宗	4宗
有盈利比例	--	86%	0%	77%	33%	57%	0%	33%	80%	17%	25%
蚀让比例	--	21%	100%	23%	67%	14%	100%	67%	20%	83%	75%
一年转手率	--	4%	5.4%	4.4%	2.9%	1.3%	1.3%	7.4%	7%	2.3%	11.1%
放盘叫价	$456 万元 - $543 万元	$718 万元 - $1,300 万元	$470 万元 - $650 万元	$530 万元 - $2,980 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$396 万元 - $538 万元	$488 万元 - $798 万元	$888 万元 - $1,620 万元	$329 万元 - $480 万元	$508 万元 - $560 万元	$278 万元 - $358 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	3.9%	2%	1.7%	0.6%	0.1%	2.2%	0.6%	4.3%	1.3%	1.4%

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安顺大厦