Tai Hong House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

太康楼大厦

收藏屋苑

62年单幢

太康楼位于港岛西湾河康祥街8号，于1964年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有198个单位。实用面积为267至485平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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	太康楼	鲤景湾	嘉亨湾	逸涛湾	柏汇	The Holborn	ISLAND RESIDENCE	海宁大厦	利基大厦	港岛东18	星湾峰
楼龄	62 年	38 年	20 年	25 年	10 年	3 年	9 年	50 年	46 年	15 年	25 年
单位数目	--	2,368	2,020	864	250	420	175	68	182	108	155
平均尺价	--	$14,558 元	$21,741 元	$21,366 元	$17,507 元	$20,695 元	$16,537 元	$10,354 元	$10,572 元	$16,027 元	$15,962 元
变动幅度	--	+2.67%	+5.00%	+14.54%	+0.88%	+2.88%	-1.50%	-29.20%	0.00%	+4.49%	+0.47%
成交量	--	19宗	26宗	7宗	3宗	7宗	--	2宗	3宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	47%	81%	86%	33%	0%	--	50%	33%	67%	100%
蚀让比例	--	42%	19%	14%	67%	100%	--	0%	33%	33%	0%
一年转手率	--	3.2%	5.6%	3%	7.2%	--	5.1%	7.4%	3.8%	8.3%	3.2%
放盘叫价	$315 万元 - $315 万元	$750 万元 - $1,380 万元	$900 万元 - $3,150 万元	$968 万元 - $1,880 万元	$368 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $730 万元	$550 万元 - $1,100 万元	$348 万元 - $418 万元	$433 万元 - $718 万元	$830 万元 - $880 万元	$768 万元 - $950 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$71.0 元	$61.0 元	--	--	$56.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 3%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.4%	--	--	~ 4.2%	--
租务活跃率	--	5.7%	11.9%	5.8%	2%	16.4%	3.4%	--	--	5.6%	--