Upper Manor

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

物业布局图

半山名滙 29楼

半山名滙 3楼

半山名滙 5-28楼

半山名滙 29楼

收藏屋苑

九龙建业新盘单幢

半山名滙由九龙建业发展，位于西营盘高街6号，设有1座，提供111伙，单位面积由221至774平方尺，户型涵盖1房至3房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司

单位数目:

111伙

小学校网:

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	半山名滙	翰林峰	尚逸	星钻	缙城峰	高乐花园	广丰台	63 Pokfulam	艺里坊2号	高升大厦	瑧璈
楼龄	--	8 年	1 年	11 年	17 年	42 年	34 年	8 年	6 年	48 年	10 年
单位数目	111	645	--	264	492	720	320	350	264	192	192
平均尺价	--	$27,804 元	--	$23,897 元	$25,889 元	$17,530 元	$14,622 元	$5,110 元	$26,388 元	$12,109 元	$23,014 元
变动幅度	--	+3.68%	--	+4.49%	+5.00%	+7.22%	-8.98%	+4.99%	+2.58%	0.00%	+13.43%
成交量	--	18宗	--	2宗	9宗	7宗	4宗	10宗	4宗	1宗	9宗
有盈利比例	--	22%	--	150%	100%	71%	50%	10%	25%	200%	67%
蚀让比例	--	83%	--	0%	0%	0%	25%	10%	100%	0%	33%
一年转手率	--	9%	--	5.7%	6.3%	3.1%	2.5%	5.1%	8.3%	4.7%	10.4%
放盘叫价	$780 万元 - $1,568 万元	$610 万元 - $1,500 万元	$569 万元 - $2,500 万元	$980 万元 - $1,750 万元	$850 万元 - $3,980 万元	$588 万元 - $660 万元	$848 万元 - $850 万元	$600 万元 - $918 万元	$588 万元 - $1,100 万元	$300 万元 - $450 万元	$600 万元 - $1,500 万元
平均尺租	--	$77.0 元	$91.0 元	$70.0 元	$66.0 元	$58.0 元	$50.0 元	$74.0 元	$80.0 元	$65.0 元	$65.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 17.3%	~ 3.6%	~ 5.9%	~ 3.4%
租务活跃率	--	21.1%	--	3%	7.7%	1%	0.3%	22%	20.5%	0.5%	3.6%