| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,156 元
+6.80%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,890 元
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| 放盘叫价 |
$340 万元 - $480 万元
19个 放盘
@9,795 - @11,831
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.7%, 2房: 4.1%)
|
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| 租务活跃率 |
2.2%
|
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $16,500 元
7个 租盘
@33 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
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4座 5楼 J室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$405 万元
@
$11,408
|
- 12.9% |
|
八号花园
|
2座 9楼 G室
2026-06-23 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$368 万元
@
$11,051
|
- 8% |
|
八号花园
|
3座 4楼 E室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$418 万元
@
$9,698
|
+ 20.1% |
|
八号花园
|
3座 9楼 F室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$438 万元
@
$10,000
|
+ 9.5% |
|
八号花园
|
3座 8楼 A室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$395 万元
@
$9,018
|
- |
|
八号花园
|
2座 15楼 F室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
建526尺 |
$500 万元
@
$9,506
|
+ 262.3% |
|
八号花园
|
4座 4楼 A室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
建526尺 |
$400 万元
@
$7,605
|
+ 75.4% |
|
八号花园
|
4座 9楼 E室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$418 万元
@
$9,698
|
+ 137.5% |
|
八号花园
|
3座 4楼 G室
2026-05-13 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$333 万元
@
$10,000
|
+ 8.1% |
|
八号花园
|
4座 5楼 E室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$410 万元
@
$9,513
|
+ 17.1% |
| 八号花园 | 天钻 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 540 | 1,736 |
| 平均尺价 | $10,156 元 | $13,403 元 |
| 变动幅度 | +6.80% | +4.35% |
| 成交量 | 10宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 27% |
| 蚀让比例 | 20% | 73% |
| 一年转手率 | 6.5% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $340 万元 - $480 万元 | $468 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 5.5% |
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