| 兆年大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,537 元
-9.98%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
9.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,097 元
|
|
| 兆年大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$68.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.6% (1房: 5.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$10,800 元 - $11,000 元
4个 租盘
@67 - @102
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
兆年大厦
|
兆年大厦 15楼 A室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
实227尺 |
$330 万元
@
$14,537
|
- 32.7% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 6楼 B室
2026-03-03 注册处成交 |
建270尺 |
$238 万元
@
$8,815
|
+ 41.7% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 19楼 B室
2026-03-03 注册处成交 1房 |
实161尺 |
$260 万元
@
$16,149
|
+ 30% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 10楼 A室
2026-01-23 注册处成交 |
建377尺 |
$398 万元
@
$10,557
|
+ 103.1% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 4楼 A室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实227尺 |
$185 万元
@
$8,150
|
+ 1.6% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 4楼 B室
2025-10-28 注册处成交 1房 |
实161尺 |
$228 万元
@
$14,161
|
- 29.3% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 14楼 C室
2025-06-25 注册处成交 |
建270尺 |
$210 万元
@
$7,778
|
+ 180.7% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 2楼 A室
2024-08-06 注册处成交 2房 |
实227尺 |
$320 万元
@
$14,097
|
+ 35.6% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 18楼 B室
2023-06-20 注册处成交 1房 |
实161尺 |
$345 万元
@
$21,429
|
- 11.5% |
|
兆年大厦
|
兆年大厦 9楼 A室
2023-03-29 注册处成交 2房 |
实227尺 |
$396 万元
@
$17,445
|
+ 23.8% |
| 兆年大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 72 | 2,406 |
| 平均尺价 | $14,537 元 | $13,400 元 |
| 变动幅度 | -9.98% | +6.55% |
| 成交量 | 3宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蚀让比例 | 33% | 8% |
| 一年转手率 | 9.7% | 3% |
| 放盘叫价 | -- | $28 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $68.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 1% |
|
|
|
