208 Kowloon City Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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66年单幢

九龙城道206-208号位于九龙土瓜湾九龙城道206-208号，于1960年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有34个单位。实用面积为530至1,020平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

34

小学校网:

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	九龙城道208号	瑧尚	翔龙湾	傲云峰	欣荣花园	伟恒昌新村	Downtown 38	港图湾	康年阁	迎丰	喜筑
楼龄	66 年	6 年	20 年	22 年	29 年	49 年	7 年	14 年	32 年	10 年	9 年
单位数目	--	294	1,812	2,208	900	2,730	231	175	36	300	475
平均尺价	--	$15,287 元	$16,020 元	$16,252 元	$10,660 元	$10,004 元	$18,435 元	$16,879 元	--	$16,798 元	$15,227 元
变动幅度	--	-1.95%	+3.52%	+4.70%	-12.31%	+9.35%	+4.67%	+7.35%	--	+9.04%	+8.35%
成交量	--	1宗	25宗	14宗	3宗	7宗	1宗	3宗	1宗	7宗	6宗
有盈利比例	--	0%	76%	79%	33%	57%	0%	33%	0%	71%	17%
蚀让比例	--	100%	24%	21%	67%	14%	100%	67%	100%	29%	83%
一年转手率	--	5.4%	4.2%	4%	2.6%	1.3%	1.3%	7.4%	8.3%	7.7%	2.1%
放盘叫价	--	$470 万元 - $650 万元	$530 万元 - $2,980 万元	$720 万元 - $1,300 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$398 万元 - $555 万元	$488 万元 - $798 万元	$888 万元 - $1,620 万元	$446 万元 - $470 万元	$329 万元 - $480 万元	$508 万元 - $560 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$45.0 元	--	$59.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	--	~ 4.2%	~ 3.6%
租务活跃率	--	2%	1.7%	3.9%	0.6%	0.1%	2.2%	0.6%	--	4.3%	1.3%