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住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#111

刊登:2026-10-19 | 更新:2026-10-19

电话 QRCode

售价

$1,040 万元

按揭每月供款

$34,522 元

首期 $312 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

720 平方尺

尺价: @14,444 元

实用面积

564 平方尺

尺价: @18,440 元

地区屋苑

形品

香港岛北角

座数及单位: 形品中层 (11-22/33楼) E室

屋苑楼龄: 15 年

查看形品屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	位于北角明园西街38号，前身为明德苑，于1993年落成，曾为华润集团宿舍，新地于05年以约3.9亿元购入。新地于07年重建整个项目。形品最细的370平方尺开放式单位，入场费逾300万元，总共提供168个单位。
单位数目	168 伙
大厦座数	单幢楼
面积资料	370及1500平方尺两种间隔
发展商	新鸿基

座向(客厅)

东南

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房

小学校网

代理个人牌照号码: S-071559

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
形品 \| 形品 8楼 A室 2026-09-15 注册处成交 1房	实376尺	$606 万元 @ $16,117	+ 22.9%
形品 \| 形品 16楼 D室 2026-07-21 注册处成交 1房	实427尺	$710 万元 @ $16,628	+ 1.4%
形品 \| 形品 32楼 C室 2026-07-13 注册处成交 3房	实722尺	$1,500 万元 @ $20,776	- 5.7%
形品 \| 形品中层 D室 2026-06-24 市场成交 1房露台工作平台	实427尺	$710 万元 @ $16,628	-
形品 \| 形品 7楼 B室 2026-05-15 注册处成交 1房	实344尺	$570 万元 @ $16,570	- 2.6%
形品 \| 形品低层 B室 2026-04-11 市场成交 1房露台	实344尺	$570 万元 @ $16,570	-
形品 \| 形品 10楼 F室 2026-03-03 注册处成交 1房	实363尺	$585 万元 @ $16,116	+ 36.7%
形品 \| 形品低层 F室 2026-01-23 市场成交 1房露台	实363尺	$585 万元 @ $16,116	-
形品 \| 形品 5楼 G室 2026-01-08 注册处成交 1房	实513尺	$875 万元 @ $17,057	- 7.9%
形品 \| 形品 12楼 G室 2025-12-18 注册处成交 1房	实551尺	$860 万元 @ $15,608	+ 47.6%