海典湾是大厦公契明确批准饲养狗只的优质私楼，对爱狗家庭而言是不可或缺的硬指标，免除违规疑虑。屋苑紧邻马鞍山海滨长廊，出门即可带爱犬在海边长廊与草地散步放电，营造极佳的毛孩友善生活圈。步行可达港铁恒安站及大型购物商场，完美平衡宠物活动空间与日常生活便利度，是追求高品质生活养狗人士的理想首选。

住宅

私人屋苑

信和

置顶盘

2 日前刊登

浏览人次#85

有装修

雅致装修

刊登:2026-08-15 | 更新:2026-08-15

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售价

售 $660 万元

按揭每月供款

$21,908 元

首期 $198 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

635 平方尺

尺价: @10,394 元

实用面积

475 平方尺

尺价: @13,895 元

地区屋苑

海典湾

新界马鞍山

座数及单位: 第一座低层 (8-19/39楼) E室

屋苑楼龄: 23 年

查看海典湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2003-08-07
屋苑简介	海典湾位于新界马鞍山保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。实用面积为378至1,336平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	911个
车位	533个
大厦座数	5座
发展商	信和

座向(客厅)

东

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

代理个人牌照号码: E-281438

致电

代理个人牌照号码: E-270467

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海典湾 \| 第五座 35楼 B室 2026-08-12 注册处成交 3房	实561尺	$855 万元 @ $15,241	+ 338.5%
海典湾 \| 第六座 20楼 F室 2026-08-10 注册处成交 2房	实452尺	$625 万元 @ $13,827	+ 161.5%
海典湾 \| 海典湾 5座高层 B室 2026-07-24 市场成交 3房	实561尺	$855 万元 @ $15,241	-
海典湾 \| 第五座 32楼 A室 2026-07-06 注册处成交 3房	实688尺	$960 万元 @ $13,953	+ 96.3%
海典湾 \| 第二座 26楼 E室 2026-07-06 注册处成交 2房	实476尺	$736 万元 @ $15,462	- 7.8%
海典湾 \| 第一座 36楼 C室 2026-07-02 注册处成交 3房	实819尺	$1,230 万元 @ $15,018	+ 226.4%
海典湾 \| 第五座 36楼 B室 2026-06-26 注册处成交 4房	实591尺	$848 万元 @ $14,349	+ 24.7%
海典湾 \| 第六座 15楼 C室 2026-06-24 注册处成交 2房	实491尺	$740 万元 @ $15,071	+ 59.1%
海典湾 \| 第五座高层 A室 2026-06-14 市场成交 3房露台	实688尺	$960 万元 @ $13,953	-
海典湾 \| 海典湾 1座高层 C室 2026-06-11 市场成交 3房	实819尺	$1,230 万元 @ $15,018	-