全屋苑性价比最高单位，银行估突10% 即约即睇
屋苑接驳港铁站交通方便
东铁线会展金钟段开通
升值潜力巨大抢先获利
承诺优质售前售后服务
包括提供各类型荀盘和楼市资讯，按揭谘询等
专营全港一手荀盘及
新界东二手荀盘（沙田大围大埔马鞍山）
欢迎随时联络
Ason

住宅

私人屋苑

恒基

黄金置顶盘

3 小时前刊登

浏览人次#73

单位特色

有装修

有景观

近大型商场

优质校网

近地铁站

雅致装修

望园景

望开扬景

刊登:2026-08-13 | 更新:2026-08-13

电话 QRCode

售价

售 $380 万元

按揭每月供款

$12,614 元

首期 $114 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

385 平方尺

尺价: @9,870 元

实用面积

269 平方尺

尺价: @14,126 元

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: C座中层 (24-33/36楼) 6室

屋苑楼龄: 41 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田乐景街28号御龙山商场1楼102A号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com/cn/agent/3976

售盘: 33 租盘: 5

代理个人牌照号码: S-590164

致电

$360万 - $450万

$360万 - $448万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| C座 32楼 2室 2026-07-28 注册处成交 2房	实269尺	$426 万元 @ $15,836	+ 31.1%
河畔花园 \| 河畔花园 E座低层 5室 2026-07-27 市场成交 2房	实269尺	$350 万元 @ $13,011	-
河畔花园 \| B座 11楼 4室 2026-07-22 注册处成交 2房	实242尺	$398 万元 @ $16,446	- 13.1%
河畔花园 \| C座 11楼 7室 2026-07-15 注册处成交 2房	实242尺	$395 万元 @ $16,322	- 3.2%
河畔花园 \| C座中层 7室 2026-07-13 市场成交 2房	实242尺	$388 万元 @ $16,033	-
河畔花园 \| E座 7楼 6室 2026-07-13 注册处成交 2房	实269尺	$403 万元 @ $14,981	+ 6.1%
河畔花园 \| C座 16楼 1室 2026-07-09 注册处成交 2房	实269尺	$395 万元 @ $14,684	+ 27.4%
河畔花园 \| E座 12楼 2室 2026-07-07 注册处成交 2房	实269尺	$382.5 万元 @ $14,219	- 8.9%
河畔花园 \| F座 21楼 7室 2026-07-03 注册处成交 2房	实242尺	$395 万元 @ $16,322	+ 23.4%
河畔花园 \| B座 20楼 1室 2026-07-02 注册处成交 2房	实269尺	$385 万元 @ $14,312	-