**肥爸 BRIAN 介绍**
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住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#67

有景观

有装修

单位特色

望开扬景

望河景

豪华装修

近地铁站

优质校网

刊登:2026-07-07 | 更新:2026-07-07

电话 QRCode

售价

售 $450 万元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

368 平方尺

尺价: @12,228 元

实用面积

242 平方尺

尺价: @18,595 元

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: A座高层 (27-36/36楼) 7室

屋苑楼龄: 41 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

座向(客厅)

东南

房间及浴室

开放式间隔 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com/cn/agent/1764

售盘: 776 租盘: 117

代理个人牌照号码: S-597490

致电

$368万 - $450万

$375万 - $430万

$369万 - $448万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| E座 12楼 2室 2026-07-07 注册处成交 2房	实269尺	$382.5 万元 @ $14,219	- 8.9%
河畔花园 \| F座 21楼 7室 2026-07-03 注册处成交 2房	实242尺	$395 万元 @ $16,322	+ 23.4%
河畔花园 \| B座 20楼 1室 2026-07-02 注册处成交 2房	实269尺	$385 万元 @ $14,312	-
河畔花园 \| C座 10楼 6室 2026-06-22 注册处成交 2房	实269尺	$390 万元 @ $14,498	-
河畔花园 \| F座 7楼 1室 2026-06-22 注册处成交 2房	实269尺	$400 万元 @ $14,870	-
河畔花园 \| F座 23楼 8室 2026-06-18 注册处成交 2房	实242尺	$403 万元 @ $16,653	+ 160%
河畔花园 \| A座 18楼 4室 2026-06-18 注册处成交 2房	实242尺	$378 万元 @ $15,620	- 3.3%
河畔花园 \| C座 14楼 4室 2026-06-17 注册处成交 2房	实242尺	$365 万元 @ $15,083	+ 228.8%
河畔花园 \| 河畔花园 B座中层 1室 2026-06-12 市场成交 2房	实269尺	$385 万元 @ $14,312	-
河畔花园 \| C座 22楼 1室 2026-06-10 注册处成交 2房	实269尺	$395 万元 @ $14,684	+ 23.8%