市场罕有：高投资价值 + 靓装修 + 优质景观
业主移民/换楼急走，本星期内必成交，欢迎各位投资者或自用买家致电查询。
盘源亮点：
回报极高：租金回报率高达 4厘，抗通胀之选，收租首选。
景观无敌：极罕全向南位，饱览开扬河景，冬暖夏凉，采光极佳。
品味装修：全屋精致靓装，设计现代，保养极佳， ...

住宅

私人屋苑

中洲

黄金置顶盘

19 小时前刊登

浏览人次#93

刊登:2026-06-11 | 更新:2026-06-11

电话 QRCode

售价

售 $650 万元

按揭每月供款

$21,576 元

首期 $195 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

331 平方尺

尺价: @19,637 元

地区屋苑

星凯堤岸

新界火炭

座数及单位: 1座低层 (5-16/49楼) F室

屋苑楼龄: 3 年

查看星凯堤岸屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2023-03-31
屋苑简介	星凯‧堤岸由中洲发展，位于火炭坳背湾街1号，设有4座，提供1,335伙，实用面积约由228至2,001平方尺，间隔为开放式、1房、2房、2房及多用途房、3房连套房、3房连3套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房。
单位数目	1,335伙
车位	车辆停车位：231个
大厦座数	4座
面积资料	实用面积约由228至2,001平方尺，间隔为开放式、1房、2房、2房及多用途房、3房连套房、3房连3套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房
发展商	中洲
物业管理公司	仲量联行物业管理有限公司

座向(客厅)

南

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

坳背湾街1号

火炭地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

火炭站( 巴士站 )

2分钟步行

禾寮坑路( 巴士站 )

2分钟步行

公司牌照号码: C-048418

https://www.28hse.com/cn/agent/2571

售盘: 14 租盘: 5

代理个人牌照号码: E-273720

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星凯堤岸 \| 5座 23楼 A室 2026-06-11 注册处成交 3房	实673尺	$1,260 万元 @ $18,722	- 1.2%
星凯堤岸 \| 3座 43楼 D室 2026-06-11 注册处成交	实677尺	$1,295.8 万元 @ $19,140	+ 2.8%
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 5座高层 D室 2026-06-11 市场成交 1房	实344尺	$680 万元 @ $19,767	-
星凯堤岸 \| 1座 26楼 E室 2026-06-10 注册处成交 2房	实573尺	$990 万元 @ $17,277	- 11.5%
星凯堤岸 \| 2座 33楼 B室 2026-06-09 注册处成交	实481尺	$870 万元 @ $18,087	+ 10.2%
星凯堤岸 \| 5座 7楼 H室 2026-06-02 注册处成交 2房	实528尺	$962 万元 @ $18,220	+ 5%
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 3座高层 D室 2026-06-01 市场成交 1房	实349尺	$653 万元 @ $18,711	-
星凯堤岸 \| 1座 12楼 G室 2026-05-28 注册处成交 2房	实542尺	$1,000 万元 @ $18,450	+ 5.3%
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 3座高层 F室 2026-05-26 市场成交 1房	实347尺	$669 万元 @ $19,280	-
星凯堤岸 \| 5座 8楼 F室 2026-05-22 注册处成交 1房	实346尺	$620 万元 @ $17,919	- 13%