香港岛南区，代表性知名屋苑，新鸿基楼盘，邻近黄竹坑地铁站，一线海景，高层海景笋盘。
香港的南湾位于港岛南区鸭脷洲海旁道8号，由新鸿基、嘉里及百利保发展，于2010年底入伙。特色：屋苑由9座大厦组成，提供715个单位，采一字排开设计，主打向海户型，坐拥香港仔及深湾一带景致。

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

1 日前刊登

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刊登:2026-06-09 | 更新:2026-06-09

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售价

售 $2,300 万元

按揭每月供款

$65,441 元

首期 $920 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,317 平方尺

尺价: @17,464 元

实用面积

1,056 平方尺

尺价: @21,780 元

地区屋苑

南湾

香港岛鸭脷洲

座数及单位: 8座中层 (19-29/38楼) A室

屋苑楼龄: 15 年

查看南湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2010-12-07
屋苑简介	南湾，占地广逾18万平方尺，项目沿海而建，以一字形式排列。向海的单位采用全玻璃幕墙设计，能将广阔的海景一览无遗。项目预计于7月中旬正式开售，会以分阶段形式推出。首次共推不少于50伙，分别为第1座及第2座最大的分层单位，面积大约2400至2600平方尺。
单位数目	715伙
大厦座数	9座
面积资料	标准单位约1000-2600平方尺
发展商	新鸿基

座向(客厅)

东北

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

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代理个人牌照号码: S-526911

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南湾 \| 8座 33楼 D室 2026-06-08 注册处成交 2房	实596尺	$1,080 万元 @ $18,121	+ 1.6%
南湾 \| 南湾 7座低层 C室 2026-06-04 市场成交 3房	实784尺	$1,698 万元 @ $21,658	-
南湾 \| 9座 27楼 D室 2026-06-02 注册处成交 1房	实463尺	$820 万元 @ $17,711	+ 6.6%
南湾 \| 10座 32楼 C室 2026-06-01 注册处成交 1房	实462尺	$753 万元 @ $16,299	+ 3.3%
南湾 \| 8座 37楼 D室 2026-05-22 注册处成交 2房	实596尺	$1,130 万元 @ $18,960	- 18.1%
南湾 \| 10座 29楼 C室 2026-05-21 注册处成交 1房	实462尺	$810 万元 @ $17,532	+ 0.2%
南湾 \| 南湾 9座中层 D室 2026-05-19 市场成交 1房	实463尺	$820 万元 @ $17,711	-
南湾 \| 7座 30楼 A室 2026-05-15 注册处成交 1房连车位	实1,186尺	$2,675 万元 @ $22,555	- 13.1%
南湾 \| 南湾 8座高层 D室 2026-05-15 市场成交 2房	实596尺	$1,080 万元 @ $18,121	-
南湾 \| 5座 35楼 A室 2026-05-12 注册处成交 1房连车位	实1,181尺	$2,968 万元 @ $25,131	- 0.2%